国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

  315投訴、打假維權(quán)首選網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) 
返回首頁(yè)
當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 新聞速遞 > 房產(chǎn)家居 >

北京建委規(guī)范商品房面積測(cè)量

時(shí)間:2008-10-08 21:20來(lái)源:北京市建設(shè)委員會(huì)辦公室 作者:
  

京建權(quán)[2008]545號(hào)

關(guān)于商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目房屋登記面積測(cè)量有關(guān)問(wèn)題的通知


各區(qū)縣建委(房管局)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土房管局、市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心、市房地產(chǎn)勘察測(cè)繪所、各房產(chǎn)測(cè)繪單位:

  為保障購(gòu)房人的合法權(quán)益,規(guī)范房屋面積測(cè)量和房屋登記行為,妥善解決商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分期建設(shè)產(chǎn)生的遺留問(wèn)題,現(xiàn)將已竣工驗(yàn)收商品房樓棟房屋面積測(cè)量、房屋登記的有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

  一、申請(qǐng)初始登記的樓棟已竣工驗(yàn)收,其樓外分?jǐn)偛课唬í?dú)幢或在其他樓棟中)已建成并符合建設(shè)工程規(guī)劃許可、參與分?jǐn)偟臉菞澪纯⒐ぃ谟?jì)算分?jǐn)傁禂?shù)、測(cè)算成套商品房面積時(shí),可以使用未竣工房屋的預(yù)測(cè)面積數(shù)據(jù)。

  二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)使用未竣工的預(yù)測(cè)面積數(shù)據(jù)計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)、測(cè)算成套商品房面積的,應(yīng)將有關(guān)情況如實(shí)書(shū)面告知每個(gè)購(gòu)房人并自房屋面積實(shí)測(cè)工作開(kāi)始至初始登記前在售樓處和已竣工樓棟內(nèi)予以公示。

  公示內(nèi)容包括:未竣工的分?jǐn)偛课弧⑹褂梦纯⒐し謹(jǐn)偛课换驑菞澋念A(yù)測(cè)面積數(shù)據(jù)、全部房屋實(shí)測(cè)后面積差異的房?jī)r(jià)款結(jié)算辦法、實(shí)測(cè)面積與登記面積有差異的應(yīng)申請(qǐng)面積變更登記、公示起始日期等內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將公示內(nèi)容及張貼公示的現(xiàn)場(chǎng)照片分別交房屋測(cè)繪成果備案部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪技術(shù)成果報(bào)告?zhèn)浒浮⒎课莸怯洸块T(mén)進(jìn)行初始登記。

  三、辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí),申請(qǐng)人應(yīng)提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂確認(rèn)公示內(nèi)容的補(bǔ)充協(xié)議或購(gòu)房人出具認(rèn)可公示內(nèi)容的書(shū)面文件。登記部門(mén)應(yīng)在房屋登記簿記載或檔案中注明登記面積為暫測(cè)面積,最終面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn);房屋所有權(quán)證附記中應(yīng)注記登記面積與實(shí)測(cè)面積不符的,以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)并應(yīng)申請(qǐng)變更登記。

  四、房屋全部竣工后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)委托測(cè)繪單位進(jìn)行面積實(shí)測(cè),并將經(jīng)備案的房屋面積測(cè)繪技術(shù)成果報(bào)告提交房屋登記部門(mén)。實(shí)測(cè)面積與購(gòu)房人登記面積的誤差在0.01平方米內(nèi)的,可不再進(jìn)行面積變更登記;誤差超過(guò)0.01平方米的,登記部門(mén)應(yīng)在登記簿或檔案中記載實(shí)測(cè)面積,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)通知購(gòu)房人申請(qǐng)面積變更登記。

  五、購(gòu)房人申請(qǐng)變更登記前轉(zhuǎn)讓房屋的,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)轉(zhuǎn)讓面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),也可由買(mǎi)房人出具認(rèn)可實(shí)測(cè)面積的書(shū)面文件,登記部門(mén)以登記簿中記載的實(shí)測(cè)面積為申請(qǐng)人核發(fā)房屋所有權(quán)證。

  六、自本通知下發(fā)之日起,新申請(qǐng)預(yù)售許可的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,原則上不得再分?jǐn)偨ㄖ䴓菞潱ㄏ嗷ミB通的為一個(gè)建筑樓棟)外的公用部位。

  使用同一個(gè)分?jǐn)偡桨浮⒎制谵k理預(yù)售許可的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,本通知下發(fā)之前已取得預(yù)售許可證的,再申請(qǐng)預(yù)售許可時(shí),可繼續(xù)延用原分?jǐn)偡桨浮?

  七、此前市建委發(fā)布的《關(guān)于房屋權(quán)屬登記面積有關(guān)規(guī)定的通知》(京建權(quán)[2007]373號(hào))、《關(guān)于商品房初始登記涉及樓外分?jǐn)偛课挥嘘P(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》(京建權(quán)[2007]1192號(hào))中有關(guān)內(nèi)容與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。



                           二ΟΟ八年六月十二日

  主題詞:房屋 面積測(cè)量 通知

  北京市建設(shè)委員會(huì)辦公室 2008年7月31日印發(fā)

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線(xiàn)----------------------------
最新評(píng)論 查看所有評(píng)論
發(fā)表評(píng)論 查看所有評(píng)論
請(qǐng)自覺(jué)遵守互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的政策法規(guī),嚴(yán)禁發(fā)布色情、暴力、反動(dòng)的言論。
評(píng)價(jià):
表情:
用戶(hù)名: 密碼: 驗(yàn)證碼:
質(zhì)量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 99热精品久久只有精品 | 在线亚洲无砖砖区免费 | 国产精品乱码久久久久久小说 | 性欧美8处一14处破 一个人看的视频免费观看www | 奶头挺立呻吟高潮视频 | 日本一区二区视频在线观看 | 在线观看中文 | 国产精品搬运 | 爱爱综合帝国社区 | 国产女人乱子对白AV片 | 久久婷婷五月综合色高清 | 日本护士毛茸茸高潮 | 德国妓女精品性HD | 90后性爱视频 | 久久久久亚洲精品男人的天堂 | 国产精品无码一区二区三区在 | 99久久精品国产免费 | 2018午夜福利 | 最近中文字幕2019视频1 | 怡红院A∨人人爰人人爽 | 精品欧美一区二区精品久久小说 | AV无码中文一区二区三区四区 | 亚洲欧美爱爱 | 三级理论日韩欧美 | 国产产区一二三产区区别在线 | 爽爽影院线观看免费 | 精品国产成人网站一区二区 | 四虎免费大片aⅴ入口 | 五月天天爽天天狠久久久综合 | 亚洲国产欧美日韩另类 | 向前生活第2季免费观看 | 亚洲精品欧美精品日韩精品 | WWW.亚洲最大夜色伊人 | 内射精品无码中文字幕 | 亚洲国产精品久久久久婷婷 | 美女裸身裸乳无遮挡网站 | 国产成人无码一区二区在线播放 | 国产亚洲精品久久久999密臂 | 成人无码WWW免费视频苹果版 | 热の无码热の有码热の综合 | 国产亚洲综合一区二区 |