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買二手房遇難題可以申請預告登記

時間:2008-09-26 17:20來源:揚子晚報 作者:
    張先生:我看中一套二手房,已經和對方簽了二手房買賣合同。但雙方對于過戶的時間有不同意見,對方要求我先支付全部房款后再將房屋過戶,可是我擔心全部付款后的過戶問題。我想請問對方在房屋沒過戶前還能反悔將房屋賣給他人嗎,我該怎么做呢?

  賈律師:你可以和對方約定向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該房屋的,不發生物權效力。這樣可以防止對方一房多賣,從而維護你的合法權益。

  劉女士:我在公司負責人事工作,公司依照勞動合同法的規定與新招的一批員工簽訂了勞動合同,但有兩個員工愿意在單位工作,但就是不肯簽書面合同。作為用人單位,我們應該怎么做?
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