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委托中介租房兩居改"五居" 房主與中介對簿公堂

時間:2008-09-09 23:57來源:北京晚報 作者:
    委托中介租房兩居改"五居" 房主與中介對簿公堂因自己委托中介出租的一套兩居室,被中介改造成了“五居”出租,連廚房也住進了人,梁女士害怕有安全隱患,將中介公司告到法院,要求解除代理合同,并要求其給付精神損失費6000元及相應的燃氣費和物業費。今天上午,該案在朝陽法院開庭。

  60歲的梁女士是一名退休教師。據梁女士稱,今年3月,她將一套建筑面積76.9平方米的兩居室委托給被告中天置地房地產經紀有限公司代為出租。但該公司擅自對房屋結構進行了改造,將廚房用途改變為臥室,并在客廳內打了個丁字形隔斷,將房屋改造成五居室后進行出租。

  梁女士擔心,五戶租客都要看電視、開空調、用電灶做飯,耗電劇增,安全隱患直線上漲。住在廚房里的房客更是“抱著燃氣灶表睡覺”,一旦燃氣泄漏,極易造成人身傷害。為此她曾多次提醒中介公司,廚房不安全,不能住人。而且因為房子的問題,民警、居委會都來找過她,給她造成了非常不好的影響。

  上午,中天置地公司的代理人表示,公司與租客簽訂合同的具體情況他不清楚,但目前住在廚房里的租客已經不住了。至于客廳隔斷的問題,代理人稱,雙方在代租合同中有約定,房屋內可以打隔斷,因此公司沒有責任。該代理人認為,房屋目前不存在安全隱患。

  上午,雙方初步達成了調解意向。如果租客同意,中介公司愿意解除合同,但梁女士需放棄精神損失費等。
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