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大城市"群租房"問題多 監管仍屬空白

時間:2009-05-15 15:11來源:中國新聞網 作者:
    中新網5月15日電 據中央電視臺“新聞30分”欄目消息,“開門就上床,伸手就碰墻”,這是大城市里群租房的真實寫照,隨著群租房日益增多,它在消防、治安等方面引發的問題越來越受到人們的關注,但調查發現,目前一些地方對群租房的監管仍是一片空白。

  日前,家住北京市海淀區世紀城小區的劉先生走進海淀區人民法院,一紙訴狀將樓上出租房屋的業主告上法庭,成為北京市第一起狀告群租房屋的案件。劉先生說,4月初,他在世紀城小區里的住房被樓上漏下的污水長時間浸泡,家俱、地板、書籍等許多物品被毀壞,至今家里異味難除,一片狼藉,一家三口不得不長期在外租住,有家難回。

  劉先生反映說,由于住戶太多,樓上衛生間長期超負荷使用,此前也曾經堵過多次,但都沒有出現現在漏水的情況。如今房屋被淹,尤其是妻子留學期間的珍貴書籍和學術資料被毀壞,已給日常的教學、科研工作帶來嚴重損失。

  調查發現,在世紀城小區記者看到,出租房屋的廣告隨處可見,一些“二房東”從業主手中收來房源后,為獲取更多利益,將原來的房屋用木板隔成了多間小屋,有的甚至連廚房和衛生間都被改成了臥室,租給多人居住。這種類似家庭旅館的房屋通道狹小,電線隨處牽拉,很多裝修材料還是易燃物品,在消防安全等方面形成很大隱患,但是價格卻非常便宜,從300元到1200元不等,受到了低收入打工一族的歡迎。

  調查還稱,在北京市其他社區,群租已成為一種普遍現象。在大型社區天通苑,據居民反映,被打上隔斷對外群租的房屋比例達到了三成以上,這種現象已經持續有兩三年的時間了,而隨著群租房的增多,附近居民與租戶之間的矛盾也越來越尖銳。由于不堪忍受,天通苑居民在社區網上貼出了《向“群租”說不》的維權倡議書,決定聯合起來,以集體訴訟的形式制止群租的蔓延。

  據了解,現有的《北京市房屋租賃管理若干規定》也僅僅要求出租房的“結構和設備設施應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件”,并沒有涉及到群租應該如何管理,這也使執法部門在工作中難以發揮作用。
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