国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

  315投訴、打假維權(quán)首選網(wǎng)絡(luò)平臺 
返回首頁
當(dāng)前位置: 首頁 > 新聞速遞 > 房產(chǎn)家居 >

邊熱賣邊熱退 打擊假按揭須揪內(nèi)鬼

時(shí)間:2009-04-28 16:20來源:京華時(shí)報(bào) 作者:楊濤
  

  一邊號稱在“嘩嘩”地賣,一邊暗地里“呼呼”地退,這就是房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上數(shù)據(jù)的一個(gè)真實(shí)反映:北京部分在售熱銷項(xiàng)目的退房率高得有點(diǎn)不正常,沸城的退房率為30.85%,中堂的退房率為21.68%,美利山退房率為11.28%。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,可能有部分開發(fā)商在資金“缺血”的時(shí)候,通過“自買”內(nèi)部換手做假按揭騙取貸款,在度過危機(jī)之后便尋機(jī)退房,準(zhǔn)備在樓市回暖之際大撈一筆。

  假按揭就像顆毒瘤,每過幾年就要周期性地發(fā)作。如今,假按揭“死灰復(fù)燃”,又在暗中助推成就了這輪樓市“小陽春”。

  “無利不起早”,開發(fā)商熱衷于假按揭,無非是看中個(gè)人房貸利率比開發(fā)商的商業(yè)貸款低得多,條件也更寬松,甚至還可以借此推高房價(jià)。然而,假按揭對普通民眾和國家金融安全及房地產(chǎn)政策的實(shí)施無疑是噩夢,開發(fā)商通過假按揭人為抬高房價(jià),民眾面對高企的房價(jià)望洋興嘆;而扭曲的房地產(chǎn)市場信號,再次讓“ 泡沫”鼓脹,金融風(fēng)險(xiǎn)增大,國家的調(diào)控政策無法有效實(shí)施。

  別以為開發(fā)商真正“絕頂聰明”,他們能在假按揭上如魚得水,其實(shí)得益于某些“內(nèi)鬼”。某國有銀行負(fù)責(zé)個(gè)人房貸的人士表示,銀行對開發(fā)商審查不嚴(yán),是出現(xiàn)假按揭的主要原因。這話客氣了,某房產(chǎn)公司的銷售部前經(jīng)理譚女士指出:假按揭若沒有銀行內(nèi)部人員、律師、開發(fā)商的配合,一般是很難辦成的。在很多時(shí)候,銀行與開發(fā)商是假按揭利益共同體,表面上銀行損失了一些利率,實(shí)際上,開發(fā)商將按揭業(yè)務(wù)都放在它那里,業(yè)務(wù)量便大增,況且,假按揭也是要支付利率的。由此,銀監(jiān)會某些人士表態(tài)“一旦發(fā)現(xiàn)有此類現(xiàn)象,銀監(jiān)會將責(zé)令銀行進(jìn)行調(diào)查”是靠不住的,這幾輪的假按揭風(fēng)潮告訴我們,別指望那些做內(nèi)鬼的銀行能自查自糾。

  銀監(jiān)會加強(qiáng)監(jiān)管應(yīng)該是多方面的,比如辦理按揭時(shí),不是要求購房者提供單位的收入證明,而是實(shí)實(shí)在在的納稅證明;比如,對于提供身份證配合開發(fā)商搞假按揭的,發(fā)現(xiàn)后上銀行信用“黑名單”;此外,銀監(jiān)會也可以會同律協(xié)、消協(xié)等多個(gè)部門,發(fā)現(xiàn)律師和會計(jì)師等為開發(fā)商為虎作倀,也給他們相應(yīng)的執(zhí)業(yè)懲戒。

  司法機(jī)關(guān)在遏制假按揭上也可大有作為。法院應(yīng)當(dāng)判決合同無效并返還不當(dāng)?shù)美皶r(shí)通告有關(guān)監(jiān)管部門。檢察機(jī)關(guān)也可以嘗試通過提起公益訴訟的手段,來對這種假按揭合同提起合同無效之訴。

  本報(bào)特約評論員楊濤

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發(fā)表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的政策法規(guī),嚴(yán)禁發(fā)布色情、暴力、反動(dòng)的言論。
評價(jià):
表情:
用戶名: 密碼: 驗(yàn)證碼:
質(zhì)量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 污污内射久久一区二区欧美日韩 | 最好的2019中文大全在线观看 | 成人精品一区日本无码网站 | 蕾丝av无码专区在线观看 | 免费无码成人AV在线播放不卡 | 国内精品久久久久影院一蜜桃 | 亚洲欧美日本久久综合网站 | 国产十一区 | 春色校园亚洲愉拍自拍 | 夜夜香夜夜摸夜夜添视频 | 国产精品草逼 | 国产成人精品热玖玖玖 | 蜜桃色欲AV久久无码精品 | 国产麻豆剧果冻传媒 | 热久久视久久精品2019 | 久久天天躁夜夜躁狠狠躁2022 | 国产精品人人妻人人爽 | 国产综合久久久久久 | 老司机福利在线观看视频 | 亚洲综合色区另类av | 国产成人无码精品久久久小说 | 美女被强奷到抽搐的高潮视频喷奶水 | 日韩亚av无码一区二区三区 | 精品视频一区二区三区在线播放 | 青青爽无码视频在线观看 | 久久合| 国产免费久久精品99RE丫丫一 | 久久久亚洲欧洲日产国码606 | 免费一级在线视频 | 国产精品久久久久永久免费看 | 精品亚洲A∨无码一区二区三区 | 97色伦图片 | 亚洲免费视频免在线观看 | 色欲香天天天综合网站 | 特黄特色大片免费播放 | 欧亚乱熟女一区二区三区在线 | 狠狠干欧美| 18禁美女裸体网站无遮挡 | 曰本大码熟中文字幕 | 丰满少妇猛烈进入A片99A | 亚洲 中文字幕 日韩 无码 |