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四川土地管理法修改方案上報 不涉住宅70年問題

時間:2009-03-24 20:44來源:成都晚報 作者:李斌
    近日,一份名為《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》的文件,已經開始在全國國土廳局系統“征求意見”。昨日,省國土資源廳有關負責人向記者證實,四川的《土地管理法》修改意見已經上報國土資源部,意見中并沒有涉及住宅使用權續期的相關問題。

  記者了解到,《土地管理法》征求意見稿中有49條新增法條,涵蓋了農村集體土地權利、承包經營權流轉、土地督察、土地使用權到期處置、宅基地權利、土地交易、征地及其補償、土地調查登記、耕地保護等多方面的內容。其中,住宅70年大限到期后“按照國家有關規定自動續期”替換了原來表述明確的“無償自動續期”,已經受到不少市民的關注。

  “是有償續期還是無償續期,現在還說不準。”一位長期從事土地制度研究的專家告訴記者,如果《土地管理法》的修訂中明確了“無償”,那么政府將肯定不能在續期中收取費用,而以“按照國家有關規定”作為表述,“就可以是無償,也可以是有償,這樣就有了回旋的空間。”

  “我們的修改意見已經上報國土資源部,但里面并未涉及住宅使用權續期的相關問題。”省國土資源廳有關負責人告訴記者,針對《土地管理法》的新增法條,省國土資源廳已經根據我省的實際情況形成了修改意見,意見也包括了農村集體土地使用權等相關問題,至于該條文最后如何實施,則將以修訂后并出臺的《土地管理法》為準。
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