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關(guān)注9大焦點 37898條意見匯聚“新拆遷條例”

時間:2011-01-23 09:44來源:北京日報 作者:
  

  焦點6

  房價評估機構(gòu)由被征收人選定

  有意見提出房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的選擇方式采用公開抽簽、搖號等方式選擇或者一方不參與的由另一方選定等,建議不能由市、縣級政府規(guī)定選定辦法。認為住房保障的具體辦法和停產(chǎn)停業(yè)損失補償辦法等不應由市、縣級人民政府規(guī)定,建議由上級政府制定。

  《條例》規(guī)定:房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作。優(yōu)先給予被征收人住房保障的具體辦法、停產(chǎn)停業(yè)損失補償具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。  

  焦點7

  多數(shù)人不滿補償方案 應組織聽證會

  國務院法制辦有關(guān)負責人介紹,征求意見過程中,有人提出應當加大公眾參與度,讓程序更加公開透明。因此就有了“聽證會”這個程序設(shè)計,并且政府要根據(jù)聽證會情況修改方案。

  《條例》規(guī)定:因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。

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