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北京外來人口下月將可申請公租房 租金擬分3檔

時間:2011-01-18 09:55來源:中國日報網 作者:
  

    《北京市加快發展公共租賃住房的若干意見》將實施工作穩定——非京籍人士下月可申請公租房《北京市加快發展公共租賃住房的若干意見》將于2月1日實施。除了本市其他政策房的輪候家庭之外,工作穩定的大學生以及技術人才、引進人才等非京籍人士均將納入公租房保障范圍。

    昨天,市住建委主任隋振江列席市人大豐臺代表團小組討論時介紹,公租房的覆蓋對象不僅限于有保障房資格的家庭,也包括一些外來人口。

    輪候其他政策房可先申請公租房隋振江介紹,2011年,將有1萬套公租房配租入住,并新建和收購6萬套公租房,約是2010年的3倍。

    “將來對于符合條件的廉租房 、經適房、限價房和公租房的申請家庭,將主要通過公租房的形式解決住房問題。隨著他們的收入不斷增加,退出公租房后,購買符合資格的政策房或商品房。”隋振江表示。

    對于公租房的租金,隋振江表示,正在研究制訂中。

    ●解讀租金擬分三檔市住保辦表示,公租房將首先根據成本、投入、折舊、維護費、運行費等,確定一個標準租金。然后根據申請廉租房、經適房、限價房的不同家庭的收入情況,確定其租住公租房應該繳納的實際租金。這三類家庭的公租房租金標準分成三檔逐漸上升,但都會低于標準租金。

    公租房首次覆蓋外來人口隋振江介紹,公租房的覆蓋對象不僅限于有保障房資格的家庭,也包括一些外來人口。

    比如亦莊園區的新就業職工,單身可以申請集體公寓,成家的可以申請青年公寓,已經開始在實施,都是精裝修 ,拎包就可以入住。

    隋振江透露,下一步安排的都是成套住房,兩居和一居,家庭居住。申請者不僅包括在亦莊工作的北京戶籍人員,也包括在亦莊有穩定工作的非京籍人員,包括技術人員、引進人才。

    ●解讀新畢業大學生工作穩定可申請記者從市住保辦了解到,《北京市加快發展公共租賃住房的若干意見》即將于2月1日實施。同時,還將陸續出臺8個配套文件。

    《意見》中確定,公租房的保障人群主要是三類。一是廉租房 、經適房、限價房 輪候家庭。二是有穩定收入、穩定工作的新畢業大學生、新就業職工等。三是部分符合條件的外來務工人員。

    對于第二類人群,因為限價房和經適房都有要求,單身的申請者,年齡必須要在30歲以上,而一些剛畢業的大學生和新就業職工,會受限于這個條件,不能申請,而個人資產積累不足,還無法購買住房。這時公租房將提供一個過渡性的住房保障。

    對于第三類公租房納入外來務工人員,《意見》要求,申請公租房需要具有穩定工作和收入,至于工作時間的年限、收入多少,這由各區縣根據自身情況確定。

    ●新聞鏈接租賃房杜絕長租此外,對于北京試點在集體建設用地建設的租賃房,隋振江表示不能通過長租變相出售。

    去年,昌平區北七家鎮、海淀唐家嶺和北塢村等進行了試點,在集體建設用地建設租賃房。

    建租賃房的用地必須符合城市規劃要求,必須按照規劃建設,而且建成之后不得入市交易,不能出售或變相出售。

    此前,在個別農村曾出現一些變相“小產權房 ”,即一次租30年或50年,用長租的方式變相出售。隋振江表示,北京對于用集體土地建設的租賃房,只能按季或按月收取租金,不得一次性收幾年租金,杜絕以長租變相出售。

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