国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

  315投訴、打假維權首選網絡平臺 
返回首頁
當前位置: 首頁 > 新聞速遞 > 房產家居 >

潘石屹預測房價下降節點:四次提息加首付四成

時間:2011-01-19 03:34來源:京華時報 作者:
  


    資料圖:上海房地產銷售人員冒酷暑在路邊推銷樓盤商鋪,這種路邊“售樓”新景象與以往坐等客戶上門形成強烈反差。

  今年房價會不會降?昨天,人大代表潘石屹對此進行預測:四次提息加首付四成,房價才能下降。

  >>澄清 房產稅非最重要因素

  昨天,潘石屹一來到會場就找到一位媒體界人大代表抱怨,此前關于他對房產稅看法的報道“有誤解”。他希望再一次接受媒體采訪。

  潘石屹對現場記者說,就目前來看,決定2011年房價的最大因素有兩個,一個是土地的供應,另外一個是貨幣政策。    

  潘石屹表示,房地產稅也會抑制房價,通過房產稅,多套房的持有者會拿出持有的部分房子到市場上銷售,從而增加市場供應量。“但它對目前房價的影響遠遠比不上土地和貨幣政策。”

  >>建議 從供求解決房價問題

  他分析,房價的長期政策30年到50年,要用稅收來調整。因為任何一個稅收政策制定了以后是相對固定的,這其中就包括房產稅。中期2到3年的政策調房價,要靠土地政策,增加土地供應。短期看,如果立竿見影調控房價,“今天晚上股票收了市以后就宣布提高利率,把首付款的比例提高,明天就會降下來。”但他指出這些都是臨時性的。限制外國人購房、限制價格、限制一個家庭購買一套房子等表面上看是會抑制房價,實際上從市場機制來看,反而刺激了需求。

  “去年政策最嚴、最早。很多人想著,這些政策太猛了,房價肯定會降的,實際上形成了反向刺激。”潘石屹建議,還要從市場最基本的供應和需求角度去解決房價問題,防止臨時措施反向刺激房價。

  >>預測 房價下降可能性很小

  北京2011年房子的供應取決于2009年和2000年土地的供應。因此今年北京能建多少房子已成定局。潘石屹表示,影響2011年房價的最主要因素是貨幣政策。體現在兩方面:是否提息和首付款的比例是否提高。而“存款準備金對購房的影響并不大”。

  集中到這一點上,潘石屹預計每次以一般速度往上提,提升空間最多四次。達到1%到1.5%。否則中小型企業的負擔將不堪重負,地方政府融資方面也將受到影響。另外一個手段是提高首付比例。“現在三成,最高極限是五成。但真正到極限也很困難。”因此他預測如果年內提四次息,首付比例提高到四成則房價肯定會跌。“一旦各種原因不能達到這個條件,房價往下降的可能性很小。”

  -花絮

  代表會議間歇找“小潘”打折

  會議的間歇,大家開起了“小潘”的玩笑。一位代表說自己現在的店面就是“小潘”的房子。房價太高,拜托“小潘”給打折。

  話題激起了代表們的興趣,向他問起今年的房價。“小潘”笑說,打折問題“太具體”,至于房價問題,剛剛才跟記者講過了。(記者張然)

 

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
質量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 久久久久人妻一区精品果冻 | 亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜桃 | 亚洲韩国日本在线观看p | 麻花传媒68xxx在线观看 | 亚洲一区二区三区AV无码 | 久久综合给久久狠狠97色 | 四虎国产精品永久在线无码 | 在线精品一区二区 | 色悠久久久久综合网香蕉 | 在线免费黄色 | 强壮公弄得我次次高潮HD | 人人婷婷人人澡人人爽 | 在线看麻豆 | 熟女老妇BBW69WWW | 特级片在线 | 亚洲欧美日韩Aⅴ在线观看 亚洲AV成人无码久久精品老人 | 色综合久久无码五十路人妻 | 被绑在机器上强行高潮的视频 | 国产又粗又爽又猛的视频A片 | 最新国产福利在线观看精品 | 在线无限看蘑菇视频 | 国产日产韩国精品视频 | 色综合久久综合欧美综合网 | 亚洲第一区在线视频 | 女性自慰网站免费看WW | 狠狠色噜噜狠狠狠狠色综合网 | 久久AV无码精品人妻系列试探 | 亚洲日韩av无码一区二区三区人 | 久久久伦理 | 久久久久亚洲AV无码A片软件 | 天堂约啪 | 亚洲欧美日韩V在线播放 | 亚洲二区 在线 | 中国极品少妇videossexhd 国产精品视频yy9299 | 久久精品麻豆日日躁夜夜躁 | 国产av久久久久精东av | 向前生活第2季免费观看 | 岛国大片免费视频 | 黄色影视在线观看 | 18禁超污无遮挡无码免费应用 | 少妇人妻挤奶水中文视频毛片 |