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墻壁凝水車打滑 地下車庫像澡堂

2012-08-20 00:00    北國網-半島晨報        

  “出伏了,雨季也快過去了,現在溫度這么高,陽光這么好,地下車庫怎么還濕成這樣? ”家住甘井子區紅旗街道疊芳園10號的業主王先生給半島幫辦熱線81739988打電話反映:他所在小區地下停車場地面濕滑,伏天時,下車走路吧唧吧唧地響,私家車開進開出時不時就會發生“漂移”。

  今年大連雨水偏多,近日,記者走訪大連部分小區時發現,地下車庫潮濕現象普遍,這似乎成為了地下停車場的“不治之癥”。

  濕滑地面讓車子練“漂移”

  王先生說,他去年花12萬元買的地下車位,兩年來,車位上方時常滴水,濕氣特別嚴重時仿佛到了仙境,車子在通道中開進,不時發出吱吱嘎嘎的側滑聲,像在做漂移表演。因為路面濕滑,常有穿高跟鞋的女車主發生意外,滑倒崴腳,還有的車主往車位倒車時,因為濕滑,車體與車庫墻面相撞。“最嚴重的七八月份雨季,小區里一共有四個地下停車場,D—B區積水最嚴重的地方水深能達到一二厘米。 ”一位小區業主向記者反映,出入地下停車場本來開車速度已經很慢,但車子啟動后左搖右擺的,像漂移了一般,總擔心會出事故,這都是地面濕滑惹的禍。

  現場

  墻上地上都是水霧,濕度高達82%

  8月14日和8月16日,記者先后兩次來到位于紅凌路附近的這個小區,小區共有四個地下停車場,從已經畫好的車位計算,可以容納1000多輛車子,但小區居民說,現在只賣出很少的一部分車位,大部分空著。

  8月14日,記者進入了其中的三個地下停車場,當進入D—B區地下停車場時,一股潮濕的空氣撲面而來,腳底全是濕的,91號、92號、93號、97號、98號的車位上有明顯的一攤積水,抬頭一看,管線的平面全都是凝結的水珠,時不時地往下滴水。

  整個地下停車場的地面,不是一般的水泥地,好像是涂了一層磨砂型油漆,油漆上覆了一層水霧,在燈光下很亮眼。再摸摸墻壁,也是濕漉漉的,車庫的拐彎鏡上,也蒙上了一層霧氣,幾乎看不清車子出入的路徑。

  記者拿出事先準備的溫濕度計,進行了實地測量。通常情況下,空氣濕度在40%-60%,是人們適宜的環境濕度;40%以下證明當下的環境干燥,而超過70%則證明空氣太過潮濕。大約15分鐘以后,溫濕度計上顯示,當時的濕度已經達到了82%,而記者當天在室外測量的濕度是38%。

  物業

  冷暖空氣相遇導致凝水,風機全上陣都沒用

  為了給地下停車場除濕,減少事故的發生,小區的錦明物業也做了不少工作。物業經理嵐經理說,去年七八月份雨季時,他們把地下停車場的風機全部打開過,結果濕氣更嚴重。“夏天外面是熱空氣,日均30攝氏度以上的高溫照射,地表與地下的溫差非常大。當室外的熱空氣進入地下車庫,與冷空氣相遇,就產生了自然結露,時間一久,就造成地下車庫潮濕。 ”嵐經理面露難色地說,為解決這一自然物理現象確實挺傷腦筋的,小區地下停車場確實也有風機,但數量有限,因為風機要求是為了消防而設計的,并非為了防止潮濕。

  “開風機解決潮濕狀況主要是用于天晴的時候,遇到空氣中濕度大的情況,比如今年大連雨水特別多,開風機反而會加大潮濕度。 ”嵐經理說,今年夏天物業專門抽出幾名保潔員,每天下午都到地下停車場擦水,因為地面上涂了一層防輪胎滑的防滑油漆,不像水泥地吸水性那么好。

  解決方案

  幾種解決辦法都成本不菲

  地下停車場潮濕難道是 “不治之癥”嗎?有沒有解決的好辦法?開發區一家物業公司的李經理為記者提供了幾大解決方案,但都成本不菲。

  一是放置除潮機,但電費成本高;二是在地下或墻壁上做一個隔離層,隔絕地下上來的寒氣,但也是成本不菲,很少有開發商會這么做;三、看到南方有房地產商要建綠色環保地下車庫,設計冷熱空氣的流通路線,就是當熱空氣進入地下室后,引導熱空氣不與冷空氣相遇。

  常識提醒

  車體受潮,剎車系統易銹蝕

  記者查閱相關資料了解到,地下車庫潮濕,不僅容易發生意外,就算對靜止不動的車輛,也會造成影響。

  因為車身是鐵皮的,遇到潮濕的空氣,車體容易腐爛,剎車系統也會嚴重銹蝕,電子元件等都會受到影響。

  潮濕的空氣里水分濃度極高,它會腐蝕汽車的油漆,使得光澤度下降,甚至使有小劃痕的地方生銹。

  底盤里的減震器、減震彈簧、傳動軸等主要部件也容易受潮,使功能降低,影響行車,不可忽視。車上的電器,如行車電腦、CD、DVD、汽車音響最容易受潮,許多CD、DVD讀不到碟,或者是光碟卡死在機子里,很大概率是潮濕引起的。

  記者 閻華

標 簽:地下車庫    

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