国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

315投訴、打假維權網絡平臺
315投訴網|中國質量萬里行
返回首頁
當前位置: 首頁 > 消費指南 > 房產家居 >

謹防“山寨版” 購買學區房五大注意事項

時間:2009-04-02 20:01來源:《解放日報》 作者:
    如何購買學區房?業內人士提醒家長們注意以下一些事項。

  客觀看待“就近入學”。“就近入學”是指在距離居住地一定范圍內的學校就讀。市教委解釋說,“就近”指的是相對就近概念,而非絕對地理位置的遠近。不是指某個學生的家庭住址距離某一所中學最近就能就近入學,也不是指某一所小學距離某一所中學最近就能就近入學。有些樓盤或小區不管三七二十一,統統號稱“學區房”,對此一定要多加小心。

  盡早落戶是關鍵。在二手房交易中,產權過戶與戶口遷移并不是同時進行的。一般情況下,先辦理產權過戶手續,再辦理戶口遷移手續。必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理新戶口的遷入手續。否則,即使房屋產權屬于自己,有可能面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。有時賣方會推遲戶口遷出時間。對于此類情況,買方應在合同中書面約定戶口遷移的時間及違約責任。

  謹防“山寨版”學區房。不少房產中介在賣房時,都會很肯定地告訴你買這套房可以上某某學校。值得注意的是,各區(縣)今年的小學和初中招生計劃尚未正式公布,各學校對口的樓盤和小區可能會隨著招生計劃數與地段生源數的變化而存在變數,往年的招生計劃只能供參考。謹防有些房產中介人員對學區招生情況一知半解,還有些為了拉生意知道了實情也不向購房者說明。

  好學校并非全部好師資。有些知名中小學有重點班和地段班的區別,重點班配備的是最好的老師,班里的學生要么是考進來的,要么就是“條子生”;地段班的老師有時還不如普通學校的老師水平好。所以,在買房前一定要多加了解。

  自住或投資大不同。對于自住需求,考慮的首要因素是居住的舒適性。除了要考慮到出行的便捷程度、商業、醫療等,還要考慮小區居民的整體素質,以及房屋所在位置、樓層、朝向和房型等。對于投資需求,在子女報戶口等教育問題解決后,一般就會將房子出租。因此,不妨考慮面積較小的老工房。
頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
主站蜘蛛池模板: 高潮射精日本韩国在线播放 | 老师课后辅导乳揉搓H在线观看 | 国产无遮挡吃胸膜奶免费看 | 四虎最新地址 | 国产麻豆乱子伦午夜视频观看 | 欧美野外伦姧在线观看 | 好男人hd免费观看 | 无码A级毛片免费视频内谢 人妻中文字幕AV无码专区 | 国产超碰人人爽人人做AV | 少妇粉嫩小泬喷水视频WWW | 国产亚洲精品线观看动态图 | 精品久久久久久中文字国产 | 亚洲色欲或者高潮影院 | 国产噜噜噜噜久久久久久久久 | 国产刺激高潮av | 加勒比HEZYO黑人专区 | A片粗大的内捧猛烈进出AVV | 成年一级片 | 美女视频黄是免费视频 | www国产一区 | 亚洲首页一区任你躁XXXXX | 一区二区三区国产最好的精华液 | 中文字幕亚洲一区一区 | 无码一区二区三区老色鬼 | 久9视频这里只有精品 | 欧美日韩在线网站 | 久久久久久A亚洲欧洲AV冫 | 欧美三级不卡在线观看 | 老女人一级黄色片 | 日日躁夜夜躁白天躁晚上 | 91最新在线 | 黑人无套内谢中国少妇杂交 | 中日韩精品无码一区二区三区 | 久久久亚洲欧洲日产国码606 | 特级做a爰片毛片免费看无码 | 青青青青青国产费线在线观看 | 国产高清吹潮免费视频 | 国产精品乱码一区二区三 | 国产又黄又爽无遮挡不要VIP | 美女视频黄频a美女大全免费下 | 久久强奷乱码老熟女网站 |