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市消保委發(fā)出電器消費警示

時間:2008-03-11 14:57來源:蘭州日報 作者:
  昨日,市開發(fā)辦項目管理處處長嚴(yán)寬提醒購房者,買房時要注意以下幾點:   
  ——沒有取得《武漢市商品房預(yù)售許可證》的商品房不要買。   
  ——開發(fā)商出現(xiàn)違約,購房者可以報告主管部門處理,也可通過申請仲裁或訴訟等方 式解決。
  ——對“定金”、“訂金”這類文字游戲,千萬不能含糊。如果是以“定金”形式來確認(rèn)所購的房子,購房人若要退房,“定金”就難以全額退還。定金條款實際上是一柄“雙刃劍”,購房者在交付定金時一定要謹(jǐn)慎行事。
  ——要保全開發(fā)商違約的證據(jù),對那些閉門不理的開發(fā)商,可通過律師函、掛號信等方式“迫使”對方答復(fù),若對方再不理,這些將會成為訴訟時的有力證據(jù)。
  ——購房人若要開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,應(yīng)以書面形式確認(rèn),并明確補(bǔ)償金額,不能相信售樓人員的口頭承諾,否則就意味著默認(rèn)了開發(fā)商的違約行為。c
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