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購房貸款失敗合同是否履行?

時間:2009-04-21 17:12來源:《京華時報》 作者:
  

  李女士問:我通過銀行貸款購買一處商品房,但是在辦理銀行按揭貸款的過程中被銀行告知無法辦理。開發商得知這個情況后要求我一次性付清全部房款,被我拒絕了。現在開發商起訴要求付清全款,我想咨詢律師此事應該如何處理?

  京華律師事務所的王佳紅律師解答:李女士是否應一次性付清全款,這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購房人無法辦理銀行貸款的,則應補交全部房款”,購房人應一次性補交。若是買賣合同中沒有類似的約定,則購房人有權利拒絕開發商的要求。(李巖整理)

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