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供暖費(fèi)按何標(biāo)準(zhǔn)收取?

時(shí)間:2008-03-11 14:57來源:新浪房產(chǎn) 作者:
  根據(jù)京價(jià)(商)字〔2001〕372號(hào)文件,北京市采暖期的采暖價(jià)格為:

(1)市熱力集團(tuán)供暖價(jià)格:

  市熱力集團(tuán)供應(yīng)的民用供暖價(jià)格為每建筑平方米、采暖季24元。該價(jià)格含熱力點(diǎn)運(yùn)行費(fèi)用2.5元、室外管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)1元、樓口到散熱片維護(hù)費(fèi)1元。云崗地區(qū)使用熱電廠熱力供暖的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照市熱力集團(tuán)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(2)鍋爐供暖價(jià)格:

  ①燃煤鍋爐(直供方式)供應(yīng)的民用供暖價(jià)格為每建筑平方米、采暖季16.5元。該價(jià)格含室外管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)1元、樓到散熱片維護(hù)費(fèi)1元。

  ②燃煤鍋爐(間供方式)供應(yīng)的民用供暖價(jià)格為每建筑平方米、采暖季19元。該價(jià)格含熱力點(diǎn)運(yùn)行費(fèi)用2.5元、室外管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)1元、樓口到散熱片維護(hù)費(fèi)1元。

  ③燃油(柴油)、燃?xì)?天然氣、煤氣)、電鍋爐供應(yīng)的民用供暖價(jià)格為每建筑平方米、采暖季30元。該價(jià)格含室外管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)1元、樓口到散熱片維護(hù)費(fèi)1元。

(3)其他事項(xiàng):

  對(duì)供暖單層建筑高度超過4米和簡(jiǎn)易房屋、工棚及冬季施工特殊用熱的加倍收費(fèi)。如按使用面積收費(fèi),按以上每建筑平方米、采暖季的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)除以0.75的換算系數(shù)計(jì)算。例如:燃油鍋爐供應(yīng)居民供暖的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米、采暖季30元,如按使用面積收費(fèi),每使用平方米、采暖季價(jià)格為30÷0.75=40元。

  以上供暖價(jià)格一律為到戶價(jià)格,不得另加其他費(fèi)用。

  集中供暖與分戶采暖有何不同

  城市供暖方式大的分類有兩種:集中供暖和分戶供暖。集中供暖包括大市政城市熱力管網(wǎng)式集中供暖和區(qū)域鍋爐式集中供暖。2001年10月17日北京市物價(jià)局《關(guān)于調(diào)整我市民用供熱價(jià)格和熱電廠熱力出廠價(jià)格的通知》(京價(jià)(商)字〔2001〕372號(hào)中)中規(guī)定了此種采暖方式的價(jià)格。對(duì)用戶來說,集中供暖方式技術(shù)比較成熟,安全、可靠,使用方便,價(jià)格便宜。缺點(diǎn)是供暖的時(shí)間和溫度不能自己控制,立式的散熱片不美觀、占空間,影響裝修效果。

  對(duì)于分戶供暖來說,根據(jù)設(shè)備和熱源的不同,分為分戶鍋爐供暖、地板輻射采暖、電熱膜采暖等。分戶鍋爐采暖,有壁掛爐和立式鍋爐之分。一般地,分戶鍋爐都放在陽臺(tái)或廚房,通過天然氣供暖。散熱方式一般采用與集中供暖一樣的各種散熱片。電熱膜輻射供暖,這種系統(tǒng)一般安裝在頂棚上,相對(duì)于其他供暖方式的水循環(huán)媒介相比,這種供暖方式是以電為熱源,通過導(dǎo)線散熱。分戶供暖的優(yōu)點(diǎn)是可隨意調(diào)節(jié)供暖的溫度和時(shí)間,不受固定的供暖期限制,使用的自由度較大,使用的能源一般都符合環(huán)保要求。缺點(diǎn)是供暖費(fèi)用要比集中供暖多一些,鍋爐占用空間面積,且經(jīng)過十至十五年鍋爐需要重新更換。

  分戶供暖的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:采用電力采暖的,如電鍋爐、電熱膜、熱泵式空調(diào)、電暖器等,按其用電量交納電費(fèi);采用燃?xì)鉅t采暖的,按其用氣量繳納燃?xì)赓M(fèi);采用燃油爐采暖的,按其用量購(gòu)買燃油。各種價(jià)格按照物價(jià)局制定的當(dāng)前價(jià)格執(zhí)行。
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