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自查房屋質(zhì)量的幾種簡(jiǎn)易方法

時(shí)間:2008-03-11 14:57來源:中國(guó)質(zhì)量信息服務(wù)網(wǎng) 作者:
  

    1、倒點(diǎn)水看地面是否平整防漏

??如果是未裝修地面,那么以地面光整、起伏小為好。購房者可在室內(nèi)地面上薄鋪一層水,以水不向任何一方聚集為好。若水向一面聚集,說明地面有傾斜。當(dāng)鋪上水后,以均勻?yàn)橐恕?/p>

??購房者還可看地面磚拼接線的曲、直程度,如果地面面積大,拼接線長(zhǎng)且直,那么算優(yōu)。此外,還要看地面磚的水平程度,也可以用水試試。另外,要看每塊磚是否粘牢,具體辦法是用一木槌輕敲地面磚,如出現(xiàn)空聲響,說明下面水泥砂漿未抹勻或用量不夠,地面磚部分面積下面是虛空的。

??廚房、衛(wèi)生間的地面,要檢查其防漏性能。廚衛(wèi)的地面會(huì)經(jīng)常積水,防漏是基本質(zhì)量要求,消費(fèi)者可向屋內(nèi)注水,看下層是否漏。

??2、隔墻聽聲聲音越小越好

??墻在建筑中承擔(dān)的功能有承重、隔聲、保溫。購房者可將房門關(guān)閉,在一間房?jī)?nèi)制造較大噪聲,聽相鄰房間的噪聲,噪聲越小越好。

??檢查墻角,墻體轉(zhuǎn)角線以直為好。可用三角尺測(cè)量墻角直角的準(zhǔn)確度及均勻度,以均勻度高為佳。

??3、管道設(shè)備按說明書逐一試其功能如何

??一般住宅樓的設(shè)備有給排水管道、燃?xì)夤艿馈㈦姛纛^、插座等。購房者可檢測(cè)給水管是否通暢,管道是否已具有銹跡,氣管是否接通,燈頭、插座是否有電。對(duì)于商業(yè)、辦公建筑,除了以上設(shè)備,還有中央空調(diào)、煙感器、溫感器、電梯、閉路電視系統(tǒng)等。對(duì)于各設(shè)備的性能,購房者應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)和設(shè)備說明書,逐一檢查。

 
 

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