国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

315投訴、打假維權網(wǎng)絡平臺
315投訴網(wǎng)|中國質量萬里行
返回首頁

中原地產(chǎn):北京2007房地產(chǎn)市場預測

時間:2008-03-11 14:57來源: 作者:
  中原地產(chǎn):北京2007房地產(chǎn)市場預測
一、 寫字樓市場預測

預計07年供應將回落

北京寫字樓在近幾年集中供應,尤其在今年出現(xiàn)井噴現(xiàn)象,整體供應三百多萬平方米。預計07年的新增供應將有所回落,主要是由于奧運臨近的影響已經(jīng)致使多數(shù)寫字樓項目提前釋放,07年這些寫字樓項目將進入下一步的市場消化階段。

明年部分項目可能轉售為租,寫字樓租賃供應將加大

隨著銷售市場井噴帶來的巨大壓力,以及持有租賃帶來的項目增值,預計明年將有部分項目轉入租賃市場,加大租賃樓盤供應。租賃供應加大將給需求客戶帶來更多的選擇空間,從而促使租賃市場進一步活躍。

寫字樓投資需求繼續(xù)增加,小面積投資需求旺盛

政府對住宅市場的調控有可能會進一步加大,將會促使更多的投資客群進入寫字樓市場。不過此類投資客群對寫字樓的面積需求將集中在中小戶型面積,而整棟或整層購買投資客群將不會產(chǎn)生太大變化。

預計07年寫字樓整體價格上升潛力不大,但甲級寫字樓價格仍有突破空間

隨著今年供應的井噴,預計明年寫字樓整體均價仍會繼續(xù)下滑;但北京甲級寫字樓價格水平一直處于平穩(wěn)上升的態(tài)勢,且明年甲級寫字樓的價格仍有一定上升空間。

預計明年租金將保持穩(wěn)定態(tài)勢

預計明年寫字樓租金水平將保持在較為平穩(wěn)的水平,但由于新增供應樓盤將客群大量分化,甲級寫字樓的入住率仍不甚樂觀。北京寫字樓租賃需求的旺盛將很難緩解供應過量帶來的空置率上升。

二、 住宅市場展望

1 政策篇

明年房地產(chǎn)宏觀調控將加大力度
在剛剛召開的中央經(jīng)濟工作會議中,認為今年國民經(jīng)濟繼續(xù)朝著宏觀調控的預期方向發(fā)展,但在經(jīng)濟運行過程中仍存在基礎還很不穩(wěn)固,經(jīng)濟結構不合理、增長方式粗放、體制機制不完善等深層次矛盾還沒有根本解決。強調2007年要繼續(xù)加強和改善宏觀調控,要求務必保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長,避免出現(xiàn)大的起伏;務必在調整經(jīng)濟結構和轉變經(jīng)濟增長方式上有更大成效,努力提高經(jīng)濟增長的質量和效益;務必在解決群眾切身利益問題上有新舉措,推動構建社會主義和諧社會取得積極進展。

從中央經(jīng)濟工作會議的精神可以看出,政府認可今年的宏觀調控,并且明年將會加強宏觀調控的力度。房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè),預測明年房地產(chǎn)的宏觀調控將會加大力度。比如穩(wěn)定房價、加大信貸稅收力度等調控政策實施細則的進一步出臺。
頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發(fā)表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯(lián)網(wǎng)相關的政策法規(guī),嚴禁發(fā)布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
主站蜘蛛池模板: 一本色道无码道在线观看 | 色偷偷色偷偷色偷偷在线视频 | 樱桃视频高清免费观看在线 | 国精产品一品二品国精品69XX | 午夜亚洲国产理论片亚洲2020 | 欧美肥臀大屁股MAGNET | 亚洲人午夜射精精品日韩 | 欧美日韩激情在线 | 国内少妇毛片视频 | 99热精国产这里只有精品 | 国产精品自拍视频网站 | 9传媒制片厂制作在线观看 女兵的真人大毛片 | XXX波多野结衣XXXM | 国产一区二区欧美日韩 | 脱了老师内裤猛烈进入 | 婷婷黄色网址 | 啊灬啊灬啊灬快灬深高潮了 | 日本老熟妇兽交x××www | 亚洲精品无码久久久久av麻豆 | 黄色成年网站 | 青青青国产精品免费观看 | 国产中老年妇女精品 | 看全色黄大色黄大片 视频 国产又色又爽又高潮免费 日本三级免费看 | 午夜天堂AV天堂久久久 | 最新中文字幕av无码专区 | 粉嫩馒头一线天在线视频 | 波多野结衣一区二区三区AV高清 | 狠狠躁夜夜躁人人爽天天30人 | 日韩精品在线视频播放 | 天天拍夜夜添久久精品 | 国产精品久久久久久久久鸭 | 中文色视频 | 欧洲s码亚洲m码精品一区 | 久久精品国产亚洲av瑜伽 | 欧美一区二区鲁丝袜片 | 亚洲精品成AV人片天堂无码 | 被黑人伦流澡到高潮HNP动漫 | 一区二区三区日本久久九 | 国产精品爽爽久久久久久 | 黄色影视网址 | a一级黄色|