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我愛(ài)我家分公司被取消網(wǎng)簽 因做陰陽(yáng)合同被查

2013-06-08 09:23    新京報(bào)         

  ■ “‘我愛(ài)我家’被取消網(wǎng)簽還能簽?”追蹤

  新京報(bào)訊 (記者馬力)近期鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“‘我愛(ài)我家’被停網(wǎng)簽”一事,終于有了最終的結(jié)果。昨日,市住建委通過(guò)官方微博發(fā)布,存在違規(guī)行為的“我愛(ài)我家”甘露園中里分公司被取消網(wǎng)簽資格,并處以3萬(wàn)元罰款。

  “處罰未執(zhí)行”曾引廣泛質(zhì)疑

  因涉一起購(gòu)房糾紛,“我愛(ài)我家”公司被舉報(bào)做“陰陽(yáng)合同”助人避稅。查實(shí)后,被朝陽(yáng)區(qū)房管局做出“取消網(wǎng)上簽約資格,并處罰金3萬(wàn)元”的行政處罰。

  曝出該事件時(shí),朝陽(yáng)區(qū)房管局證實(shí)了該處罰,但“我愛(ài)我家”公司又表示仍可網(wǎng)簽。“處罰未執(zhí)行”引起媒體質(zhì)疑和廣泛關(guān)注。

  6月3日,市住建委回復(fù)新京報(bào)時(shí)表示,按相關(guān)規(guī)定,此事應(yīng)由朝陽(yáng)區(qū)房管局向市住建委報(bào)告相關(guān)案件情況、處罰情況和停止網(wǎng)簽意見(jiàn)。目前朝陽(yáng)區(qū)房管局還沒(méi)有向市住建委報(bào)送,市住建委將在收到意見(jiàn)后根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。

  次日,朝陽(yáng)區(qū)房管局也表示,處罰的決定和意見(jiàn)正報(bào)送市住建委。

  取消網(wǎng)簽僅針對(duì)違規(guī)分公司

  昨日,市住建委通過(guò)官方微博“安居北京”發(fā)布,北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甘露園中里分公司存在“為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利”的違規(guī)行為,根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》有關(guān)規(guī)定,市、區(qū)住建部門(mén)已取消該分公司網(wǎng)簽資格,并處以3萬(wàn)元罰款。

  這意味著,我愛(ài)我家被取消網(wǎng)簽資格的只是存在“陰陽(yáng)合同”違規(guī)行為的分公司,而并不是對(duì)我愛(ài)我家全部取消網(wǎng)簽資格。

  昨日北京“我愛(ài)我家”公司客戶(hù)服務(wù)中心通過(guò)微博也表示,此事件因買(mǎi)賣(mài)雙方就交易事宜未達(dá)成一致,最終通過(guò)法院解決,一審判決結(jié)果為:要求業(yè)主繼續(xù)履行合同。目前,二審正在審理中。“我愛(ài)我家”將嚴(yán)格執(zhí)行《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》,同時(shí)希望交易各方能夠通過(guò)溝通相互理解,解決分歧。

  ■ 追訪(fǎng)

  業(yè)內(nèi)建議增加持有環(huán)節(jié)稅費(fèi)

  房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)人士說(shuō),大部分“陰陽(yáng)合同”都出現(xiàn)在全款購(gòu)房中,因?yàn)槿绻琴J款購(gòu)房的話(huà),網(wǎng)簽價(jià)格低,那么就無(wú)法獲得足額的貸款。

  他認(rèn)為,目前二手房交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)過(guò)高,也是避稅的重要原因。從長(zhǎng)遠(yuǎn)上看,應(yīng)該逐步減少交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi),增加持有環(huán)節(jié)的稅費(fèi),如房產(chǎn)稅。

(原標(biāo)題:“我愛(ài)我家”違規(guī)分公司被取消網(wǎng)簽)

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