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房產租賃中介違約賺取黑心錢

2011-07-15 18:27:35    北京市    柳女士    點擊:

房產租賃中介違約賺取黑心錢 ——記北京中天置地房地產經紀有限責任公司生財歪道 我是北京市的一位普通工薪市民,2007年初在原崇文區買了一套三居室新住房,面積約135平方米,2008年8月開始對住房進行裝修,并于2009年6月前添置了生活所需的全套家具,原計劃2009年底入住。但是由于工作需要,本人于2009年6月調離北京赴外地工作,由于房子的閑置時間較長,出于對北京中天置地房地產經紀有限責任公司的信任,就委托了該中介公司出租,希望招租一家愛惜房屋及其設施的家庭住戶,費用由中介決定為一年按照11個月,每月租金4200元(含物業管理費用),因為房子裝修的標準高,本人再三要求一定要租給家庭住戶(在租賃合同中有明確說明),且愛惜房屋設施。第一年,中介公司確實租給了住戶,第二年我就與該中介續簽了合同,但是在第二個合同期(2010年7月至2011年6月)結束前近2個月,我去查看房屋現狀時,看到的確是一個混亂無比的辦公公司現場,客廳和一間臥室改成了辦公室,塞滿了有隔斷的工作臺,書房變成了臥室,廚房,衛生間堆滿了雜物,且骯臟至極,整個房屋容納了10多個人,部分墻紙脫落,光潔的墻面被釘滿了釘子,釘子和掛鉤隨處可見,部分家具破損,擺放無序,空調挪位,部分電器面目全非,電視機也不翼而飛 。看到此情此景,我非常痛心,一天都沒有住過的嶄新住房,交給我曾信任的中天置地公司,就變成了眼前的這個場景,實在難以接受,當即找到房屋中介,質疑中介公司沒有履行合同,私自將房屋出租用于辦公,并告訴他們電視已經不在了,要求中介在合同到期時,將房子里的設施恢復原狀,并找回丟失的電視。中介的代表當場答應,承諾負責還原,并約定7月2日正式交房。這期間中介公司曾來過兩次電話,一次是詢問電視機的型號,并說怕租戶用壞電視,他們給存放起來了,另外一次是詢問房子能否還由他們繼續出租,我再次提出將房子整理好,驗收后再決定是否出租。但是到了7月2日,我們到達現場準備接受住房時,見到的場景是,不僅家具亂七八糟,就連衛生都沒有做過,不知從哪找了一臺老舊的小電視(海信電視,估計25英寸),無奈之下我們用手機拍下了當時的場景。 臥室空調、床頭柜被移到客廳 新裝修房子墻上被釘的亂七八糟 書櫥被移到臥室,玻璃門也掉了 客廳電視不見了,家具抽屜破損 以下是房屋設施丟失和損壞情況: 1、 原2008年買的東芝46英寸電視機不知去向。 2、 廚柜破損。 3、 餐桌椅子損壞了一把。 4、 書柜的玻璃門掉了一對,其中一塊玻璃門破損。 5、 主臥的燈壞了一個整流器。 6、 主臥的柜門變形,中間的門無法。 7、 次臥的空調被移到了客廳。 此外,欠水費600多元,煤氣爐因為欠費已經不能使用。事后我們得知,租用房子的公司在合同到期后,向中介公司交了約1500元房屋維修費,并補足的所欠的水、電、煤氣費。北京中天置地房地產經紀有限責任公司將這些錢據為己有。 更讓人不能容忍的是,中介公司將合同丟失,在沒有看到合同的情況下,他們承認電視機丟失,同意用現金補償。當看到我出

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