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請出爾反爾的山東省和濟南市地稅局拿出法律法規來

2012-08-07 11:25:33    山東省    宋先生    點擊:

尊敬各位領導,您們好 簡述:限購前購買的商品房,限購后辦房產證卻不能享受原來國家優惠契稅,山東省和濟南市地稅局卻不拿出法律法規來。 請出爾反爾的山東省和濟南市地稅局拿出法律法規來,維護法律的尊嚴!讓老百姓明明白白的納稅。 據財稅[1999]210號:為了配合國家住房制度改革,有效啟動房地產市場,積極培育新的經濟增長點,個人購買自用普通住宅,減半征收契稅(不限套數)。但財稅[2010]94號規定:對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅,該規定從2010年10月1日執行。我于2009年11月在濟南為孩子購買一套普通商品房,開發商拖到2011年才通知交契稅辦證。濟南市地稅局說從2010年10月1日起 ,只要是二套房,不論10月1日以前購房還是10月1日以后購房者辦房產證 ,都要全額征收契稅(歷史原因個人在2003年購的一套房改房在2011年7月才有房產證)。 投訴與回復 濟南市地稅:國家政策前后存在矛盾、表述不清,經上級領導同意從2010年10月1日起不論以前購房還是10月1日以后購房者辦房產證 ,二套房都要全額征收契稅。 山東省地稅局:在2012年2月21日,省地稅局高洪波副局長等坐客山東人民廣播電臺陽光政務熱線時,土地與房產處王處長面對全省聽眾明確回答:以購房時間為契稅的起征點,[2010]94號文不包括2010年10月1日以前的購房。但奇怪的是在3月1日山東人民廣播電臺陽光反饋及3月3日的陽光追蹤中,省地稅局的領導卻含糊其辭并默認了濟南市地稅局的做法,令人深思,真是大象面前小螞蟻投宿(訴)無門呀! 記者調查:兩天后,記者和濟南市地稅的兩位領導來我處了解情況,參照財稅[1999]210號和財稅[2010]94號,最后說,我的確實情況比較特殊,回去后請示領導,該退稅就退,并表示過幾天給本人回復。 一段時間后,本人未得到回復,便給山東人民廣播電臺陽光政務熱線記者打電話,記者說,市地稅就是這樣執行的!并沒有拿出新的文件。 律師:法律不溯及既往,任何政策只能針對實施以后的購房者有效,對政策實施以前的購房者完全不適用。 筆者了解到:針對房地產市場出臺了一系列的調控措施,為解決搭乘“末班車”的購房者納稅問題,全國各地均采取人性化政策,老問題老辦法,新問題新辦法。 和諧社會以人為本,依法納稅是每個公民應盡的義務,很明顯濟南市地稅局領導在解讀和執行國家財稅[2010]94號文時,斷章取義,曲解了國家政策,搞一刀切,屬于霸王條款 、土政策,加重了百姓的負擔,嚴重侵害了廣大百姓的正當權益! 有法可依是社會主義法制的前提和基礎,有法必依是一切國家機關、社會組織和個人都必須遵守法律。濟南市地局稅以 “上級領導同意”為執法依據,顯然是荒謬可笑的,難以服眾, 地稅局既當裁判員又當運動員,談何陽光政務,談何公平正義?而山東省地稅局行政領導的推諉扯皮、敷衍及玩太極等官僚作風不可謂不是當今社會體制的悲哀,令百姓痛心、憋悶!

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