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物業亂收費并且提供的服務不達標

2010-03-01 09:16:47    遼寧省    陳先生    點擊:

名仕苑小區建立于2008年5月,07年出售時簽訂過臨時物業管理協議,價格為1.3元/平米 每月 并且收費中不包含電梯費,電梯費每月每戶15元。但是在“關于名仕苑住宅小區物業管理服務收費標準的批復大發改收費字[2009]35號”文件中寫明“物業管理臨時服務收費標準暫定為住宅每月每建筑平方米1.30元(含電梯費)!钡菍嶋H收費中1.3元不包含電梯費,額外收取了15元每月每戶的電梯費,“根據《大連市物業服務收費管理實施細則》第二十六條 物業服務區域內,未經價格主管部門批準,物業服務企業不得代其它單位向業主收取任何費用。”該現象不知是不是屬于附加或者說是亂收費? 同時在《大連市物業服務收費管理實施細》規定,首次認定的臨時物業服務收費標準有效期限為一年。但是現在已經超過一年,沒有對物業與業主的協議進行從新擬定。 每月1.3元的物業費《大連市物業服務收費管理實施細》中屬于1級收費標準,其標準明細中的相關條款大部分都沒有履行,最多也就是4級標準。個人認為嚴重不合理。 第三十一條 凡有下列行為之一的,由政府物價檢查機關依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為處罰規定》等有關規定予以查處。 (一)擅自擴大收費范圍和提高收費標準的; (二)擅自設立收費項目,亂收費的; (三)不按規定實行收費公示和明碼標價的; (四)提供服務質價不符,只收費不服務或多收費少服務的; 我投訴是因為我希望能夠和物業公司建立友好的合作關系,物業的履行義務讓人無法接受,希望能夠得到相關部門領導的支持,創造和諧社區、和諧社會。

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