国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

實時滾動新聞

廣西南寧金源花語郡“無證先售、首付分期”引質(zhì)疑

2020-10-12    中國質(zhì)量萬里行    文/曉月 本刊記者 雷玄    點擊:

  近日,有購房者投訴稱,“近期認籌的南寧金源花語郡,還未取得《商品房預(yù)售許可證》,就開始收錢,并且開發(fā)商還能提供首付分期。”

  通過公開資料了解到,南寧金源花語郡項目,是廣西金源置地投資有限公司于2020年4月9日以1.86億元,拍得的位于江南區(qū)智興路以南、仁和路以西的21畝住宅地塊。

  2020年7月11日,金源花語郡營銷中心正式開放,而此時,該項目尚未取得《建筑工程施工許可證》。

\

金源花語郡8月20日才取得的《建筑工程施工許可證》

  2020年8月3日,金源花語郡正式進行VIP登記,收取2.5萬元團購費鎖定房源,等取得了《商品房預(yù)售許可證》后支付首付或者全款。并且推出首付分期2年政策,從開發(fā)商處貸款,首期支付僅8萬起。

\

金源花語郡官方微信公眾號再8月3日發(fā)布的微信截圖

  2020年9 月 23 日,金源花語郡首次取得預(yù)售證,預(yù)售樓棟為 2 號樓,預(yù)售證號為南房預(yù)字 ( 2020 ) 第 555 號,預(yù)售面積為 10019.85㎡,可售套數(shù) 118 套。

  在金源花語郡取得預(yù)售證之前,《中國質(zhì)量萬里行》以購房者的身份對項目進行了咨詢。置業(yè)顧問說:“金源花語郡有四棟25層的高層住宅,現(xiàn)在認籌的是2#和5#樓,交2.5萬元團購費,可享受95折優(yōu)惠,但是這個團購費無法開購房發(fā)票。首付還可分期,首付的50%向開發(fā)商貸款,跟按揭貸款一樣,每個月還款,分兩年還完。”

\

金源花語郡沙盤圖

  對于金源花語郡在銷售中“無證先售和首付分期”的行為,南寧市住建局商品房科工作人員說:“南寧所有有預(yù)售證的都在住建局官網(wǎng)上能查詢到,查不到的就是沒有預(yù)售證的,只要辦理了預(yù)售證都會在網(wǎng)上公示。”關(guān)于2.5萬團購費以及首付分期問題,該工作人員表示團購費歸市場監(jiān)督管理局管,首付分期問題他不太清楚。

  關(guān)于首付分期問題,南寧市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科戴姓工作人員稱:“首付分期政策只要購房者和開發(fā)商協(xié)商好就可以,很多開放商都有這種銷售方式。南寧沒有相關(guān)政策說不允許首付分期,首付分期不損害雙方利益,相互約定好就沒有問題。”

  關(guān)于團購費的問題,南寧市市場監(jiān)督管理局的工作人員說:“如果這2.5萬元不算房款內(nèi),不開發(fā)票的話,這個是違規(guī)的,可以提供開發(fā)商信息及樓盤信息進行投訴。”

  《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》第九條規(guī)定:“對取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目,商品房經(jīng)營者要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源,并嚴格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售。”同時,該規(guī)定第十三條還明確規(guī)定:“商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價之外加價銷售商品房,不得收取任何未予標(biāo)明的費用。”

  《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部人民銀行銀監(jiān)會聯(lián)合部署規(guī)范購房融資和加強反洗錢工作》中明確規(guī)定嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資,嚴禁互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”等購房融資產(chǎn)品或服務(wù),嚴禁房地產(chǎn)中介機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供房地產(chǎn)場外配資,嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用于購房。

  《中國質(zhì)量萬里行》將會繼續(xù)關(guān)注。

中國質(zhì)量萬里行 | 關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 版權(quán)聲明
Copyright © 2002 - 2018 All Rights Reserved. 中國質(zhì)量萬里行 版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載
京公網(wǎng)安備11010502034432號    京ICP備13012862號
主站蜘蛛池模板: 永久免费AV无码网站BT | 中文字幕久久精品无码 | 中文字幕免费在线看 | 国产在线拍偷自揄拍无码 | 日本xxx在线观看免费播放 | 美女视频一级片 | 人人狠狠综合久久亚洲 | 亚洲av色情成人永久网站小说 | 亚洲乱码一区AV春药高潮 | 野花香在线视频免费观看大全 | 亚洲国产精品久久久久秋霞1 | 亚洲中文字幕无码一区无广告 | 欧美巨鞭大战丰满少妇 | 亚洲国产成人无码专区 | 永久免费观看国产裸体美女 | 少妇无码av无码专区在线观看 | 无码动漫性爽xo视频在线 | 日韩性公交车上xxhd | 亚洲国产人成自精在线尤物 | 久久精品www人人做人人爽 | 亚洲啪AV永久无码精品放毛片 | 色欲久久九色一区二区三区 | 亚洲精品伦理熟女国产一区二区 | 五十六十日本老熟妇乱 | 欧美黑人又大又粗XXXXX | 亚洲AV永久无码AV激情A片 | 我朋友的妈妈在线免费观看 | AV无码人妻一区二区三区牛牛 | 真人无码作爱免费视频 | 精品无码一区二区三区av | 狼狼综合久久久久综合网 | 男人的天堂AV网址 | 中文亚洲AV片在线观看无码 | 欧美老少配性行为 | 国产精品内射后入合集 | 免费人成视频在线播放视频 | 国产成人亚洲精品无码综合原创 | 日韩精品一卡2卡3卡4卡新区 | 小太正白袜飞机gv免费网址 | 在线看片人成视频免费无遮挡 | 无码欧美人XXXXXBBBBB |