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北京五年內解決住房難 50萬套住房公開配租配售

時間:2011-01-21 07:16來源:新京報 作者:
  

  3

  保障房輪候家庭以租為主

  新京報:能否對總體的目標做一個形象的描述?

  隋振江:通過這些方式,租、售、對接、棚改、重點工程安置搬遷、城鄉接合部改造、新農村建設,實現“住有所居”。就是北京住房困難的市民,通過這些不同的方式,能夠基本解決自己的住房困難。  

  新京報:是不是可以這樣理解,符合保障房條件的,十二五期間都可以解決住房問題?

  隋振江:是的。可以租,可以買,都能得到保障。

  新京報:“十二五”的100萬套目標中,公租房占大部分,是不是意味著要以租的方式為主?

  隋振江:是,以租的方式。在輪候的保障房家庭,更多的是以租的方式來解決。公租房現在是占到六成,將來根據實際情況,可能還更多。

  新京報:有一些輪候家庭會提出疑問,能買為什么要租?

  隋振江:可以先租,先解決住房困難,公租房只是一個過渡,但這個過渡可能會持續一個比較長的時間。承租公租房的家庭,等情況成熟了,生活改善了,符合條件的,可以買政府提供的保障房,也可以去購買商品房。

  新京報:公租房要覆蓋部分外來人口,這部分比例是多少?

  隋振江:覆蓋的范圍肯定是由少到多,先提供給最需要的。公租房主要還是解決長期在北京有穩定職業的外來人員。

  4

  出臺政策控制房東漲租金

  新京報:公租房只是政策房的一部分,那么市場租賃這一塊會有何變化?

  隋振江:租賃有很大一塊是市場租賃。今年要出臺關于市場租賃的管理辦法,規范北京的租賃市場。

  新京報:租房的普遍感覺是租房子不像自己的家,經常被房東趕走,要搬家,或是動不動就要加租金。這些會進行規范嗎?

  隋振江:市場租賃目前一個重要的問題就是租賃關系不穩定,租金浮動很快。所以辦法里也在研究,要盡量穩定租賃關系,處理好租房者和承租人雙方的關系。穩定租金方面,也在研究。這應該也是一個調控的手段,不能隨便漲,不能想漲就漲。要保護兩方面的權利平衡,特別是要維護租戶的合法權益。

  新京報:未來五年里,你對住房保障最大期待是什么?

  隋振江:希望建立起一個穩定的保障房供應體系和商品房供應體系。通過這兩個體系,使大家對“住有所居”的目標有明確的預期,能通過自身的努力,通過社會的支持,通過不同方式解決住房問題。 記者 馬力

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