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·銀行須防范房地產(chǎn)開發(fā)商貸款風(fēng)險

時間:2008-05-16 17:08來源:上海證券報 作者:但有為 苗燕
  



  專家表示,與房價走勢相比,大幅下降的交易量更能反映目前房市狀況,因此需要密切關(guān)注交易量 資料圖

  中國銀監(jiān)會主席劉明康近日強調(diào),要主動研究產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整對銀行業(yè)金融機構(gòu)資產(chǎn)質(zhì)量的影響,尤其要關(guān)注不良貸款絕對額的變化,切實防止不良貸款反彈。要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場走勢,科學(xué)安排房地產(chǎn)開發(fā)貸款,借鑒美國次貸危機教訓(xùn),確保按揭貸款真實性,防范房地產(chǎn)開發(fā)商貸款風(fēng)險,支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

  劉明康是在江蘇、遼寧調(diào)研時作上述表示的。他指出,當(dāng)前要密切關(guān)注宏觀調(diào)控政策的實施情況及其對銀行業(yè)可能帶來的影響,加強相關(guān)風(fēng)險管理,首先要防止不良貸款反彈。

  他同時強調(diào),要防止不法分子與銀行業(yè)工作人員內(nèi)外勾結(jié)作案、套取銀行業(yè)金融機構(gòu)資金,防止假票據(jù)、假按揭、冒名貸款等案件,防止案件數(shù)量和涉案金額反彈;此外,正常渠道受限后,地下錢莊、非法集資等非正常融資渠道可能會有所抬頭,要切實防止這種傾向蔓延,防范可能出現(xiàn)的非法集資活動。

  劉明康認(rèn)為,實行從緊的貨幣政策,充分考慮了當(dāng)前固定資產(chǎn)投資反彈壓力較大、貨幣信貸投放偏多、流動性過剩矛盾尚未緩解、價格上漲壓力明顯等因素。銀行業(yè)金融機構(gòu)要增強大局意識和憂患意識,認(rèn)真研究從緊貨幣政策下可能出現(xiàn)的問題,未雨綢繆,有針對性地采取應(yīng)對措施。

  他要求銀行科學(xué)把握和實施“有保有壓”工作,既要做到信貸規(guī)模的總體把握,又要不斷優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu),確保企業(yè)合理的資金需求能夠得以滿足。當(dāng)務(wù)之急,一是要加強小企業(yè)金融服務(wù),確保正常合理的小企業(yè)貸款需求得到滿足。二是要加強農(nóng)業(yè)貸款,力爭在從緊貨幣政策下對“三農(nóng)”信貸投放力度不放松,比例不下降。三是要加強奧運金融服務(wù)。

  劉明康最后強調(diào),今年國際國內(nèi)不確定性加大,新情況新挑戰(zhàn)增多,宏觀形勢復(fù)雜,銀行業(yè)系統(tǒng)要居安思危、扎實工作,要把問題和困難估計得更充分些,切不可盲目樂觀。
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