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北京住宅連續三周回暖 托關系買房現象卷土重來

時間:2010-09-07 07:38來源:北京晨報 作者:
  

  回暖繼續成為上周樓市的關鍵詞。各家機構發布的數據顯示,上周北京商品房市場成交量連續三周上漲,純商品住宅成交量較此前一周上漲三成。

  由于各家機構選取時間不同,機構們對于上周成交量的具體漲幅算法不一。北京房地產交易管理網的統計顯示,上周北京純住宅總成交1979套,比前一周上漲30.5%。

  雖然上周商品房住宅成交上漲超過三成,但是大部分是由8月底開盤的低價樓盤熱銷導致,統計數據顯示,僅仰山嘉園簽約就達到了124套,而半島家園在上周簽約也達到了169套,原葉美苑簽約更是達到373套。此外,世嘉光織苑簽約也近百套。

  隨著成交量的回暖,樓市銷售火爆時期托關系買房的現象似乎再次在樓市上演,微博上相關的話題近期開始增多。中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰對此頗有感觸,“一個兩個沒在意,突然20多個人打過電話來,甚至買別墅也要托人,而且每天人數都在增加。難道樓市觀望期過了?”

  “托關系買房的現象應該還是個案,樓市是否會持續回暖,目前來看尚存變數。”近日在天鵝堡舉行的北京城市別墅第一居所價值高峰論壇上,中國房地產學會副會長陳國強表示,從供應量來看,開發商為了按計劃完成今年的銷售目標,在未來幾個月內,樓市供應量將明顯大增,再加上巨量庫存,對房價上漲壓力會起到明顯的對沖作用。

   

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