国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

  315投訴、打假維權首選網絡平臺 
返回首頁
當前位置: 首頁 > 新聞速遞 > 房產家居 >

北京多數銀行不再向三套房業主發放抵押貸款

時間:2010-08-11 09:52來源:北京日報 作者:
  

  本報訊(記者劉宇鑫)在各商業銀行對于購房人借款相繼執行“認房又認貸”后,記者昨天從建行、農行、北京銀行等多家商業銀行了解到,這些銀行的抵押貸款已不再向“第三套房”的購房人發放,在“第二套房”的處理上,則基本和住房按揭貸款保持一致。

  房地產新政實施后,北京市宣布執行“第二套房首付比例、貸款利率上浮”、“停止向第三套房發放購房貸款”等政策,一些精明的購房人再次找到了可鉆的漏洞:用已購的無貸款房產作抵押,獲得抵押消費貸款,便可全款支付新購房屋的房款,這被形象地稱為“曲線買房”。這種“曲線買房”的方式主要適用于從來沒有貸過款,但是名下有房產的購房者。

  不過,這個漏洞已經越來越不好鉆了。銀行近日已經察覺并開始收緊抵押消費貸款。“偉嘉安捷”市場人士介紹,在抵押消費貸款政策未收緊前,銀行對房產抵押貸款成數是沒有用途方面限制的,只要是銀行認可的貸款用途,如購房、購車、留學、裝修等,都可以最高貸到抵押物評估價值的70%。貸款利率通常為基準利率,貸款年限通常最長為20年,也有銀行采用抵押物使用年限與貸款年限合計不超過40年的計算方式。

  一家銀行個貸部門工作人員介紹,對抵押消費貸款的“收緊”形式,主要是將抵押消費貸款的貸款額度和利率按照同等水平的住房按揭貸款政策來執行:如借款人想買一套價值120萬元的“第二套房”,并將一套評估值100萬元的房產作抵押。按照原政策,可獲得占評估值70%、即70萬元的消費貸款用于買房,但當抵押貸政策收緊后,這位借款人只能按照“最高50%”的第二套房借款政策申請抵押消費貸款,最多只能獲批60萬元貸款,同時還需按基準利率1.1倍的第二套房標準還貸。

  招商銀行、深發展銀行相關人士表示,抵押貸放貸銀行也會根據“認房又認貸”的原則來甄別借款人的新購住房,而一旦查出是“第三套房”,銀行不會發放這筆抵押消費貸款。

  不過,也有銀行還未收緊抵押貸款的發放政策,此前名下無貸款的購房者仍可拿到最高成數為六成甚至七成的抵押貸款,但利率上浮1.1倍。另外,部分銀行在批準抵押貸放款后,對借款人貸款用途的復查不嚴,一些二套房購房人便以“裝修”的名義獲得購房所需的抵押消費貸款。

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
質量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 无码国产精品一区二区免费VR | 久久免费99精品国产自在现线 | 中文在线免费一区三区 | 麻豆国产成人AV在线播放 | 国产a级理论片无码老男人 freesexvideos高潮hd护士 | 上司部长出轨漂亮人妻 | 日本久久99成人网站 | JIZZ成熟丰满韩国女人少妇 | 99热精品国产三级在线 | 色喜国模李晴超大尺度 | 丰满岳跪趴高撅肥臀尤物在线观看 | 久久无码中文字幕无码 | 国产精品成人A片在线果冻 国精产品一线二线三线AV | 饥渴少妇浪潮AV麻豆传煤 | 99久久精品国产一区二区野战 | 国产美足白丝榨精在线观看SM | 欧美福利影院 | 久久中文字幕无码专区 | 又色又爽又黄18禁美女裸身无遮挡 | 亚洲国产精品久久艾草 | 午夜无码片在线观看影视 | 无码中文av波多野结衣 | 欧美日韩最新 | 久久亚洲AV成人网站玖玖 | 国产精品无码午夜福利 | 日韩av激情在线观看 | 西川ゆい和黑人在线播放 | 无码AV中文一二三区 | 日韩成人极品在线内射3p蜜臀 | 宅男av | 亚洲妇女自偷自偷图片 | 水菜丽成人av在线亚洲 | 狠狠做五月爱婷婷综合 | 国产亚洲精品视觉盛宴 | 欧美黑人性暴力猛交喷水黑人巨大 | 日本特黄a级高清免费大片 人妻慢慢放弃抵抗开始迎合 | 免费A片在线观看网址 | 国产成人精品日本亚洲第一区 | 亚洲情A成黄在线观看动漫尤物 | 最近中文字幕2019视频1 | 亚洲精品无码久久久久苍井空国产一 |