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一塊地被倒來倒去 真假合同暗藏玄機(圖)

時間:2010-07-12 17:19來源:經濟參考報 作者:
   圖片來源:經濟參考報 該項目的房屋拆遷期限延長公告。  

  一塊144畝土地在國有與民營兩家房地產企業之間倒來倒去,一串真真假假的合同伴隨的是這家國有房企不斷改制的重重玄機,最終導致民營投資商受損,200多戶拆遷百姓怨聲載道。這件發生在上海市浦東新區(原南匯區)康橋村“康虹花苑”項目開發中的蹊蹺事,因為民營投資商的實名舉報而牽出一個令人震驚的腐敗謎局    

  民營地產商揭黑幕“國企腐敗”逼民企“買單”

  “海東借2005年8月改制之機把6000多萬元國有資產化公為私。這是國有企業內部的腐敗,國資委為何把罪名強加在我的頭上?”李明官由此開始寫實名舉報信。

  由上海市房屋土地資源管理局2004年頒發的4張房地產權證顯示:康虹花苑總計144.58畝土地,房地產“開發權人”為上海海東房地產有限公司(簡稱海東)和上海大友經濟發展有限公司(簡稱大友)。但按照兩家公司此前簽訂的合同約定,海東僅僅是名義,項目實際歸大友所有。

  2007年8月15日,海東和自然人李明官一起與大友股東簽訂轉讓合同及補充協議:以8000萬元的總價受讓大友股權及康虹花苑土地開發權。海東收購大友20%股權,受讓康虹花苑60%開發權益;李明官收購大友80%股權,受讓康虹花苑40%開發權益。

  “當時,海東董事長陳樹榮主動找我收購大友。我雖收購大友股權80%,仍同意由陳樹榮擔任大友董事長;在海東缺少資金時,我還承擔了康虹花苑項目前期開發總計8000多萬元的投入。”李明官接受《經濟參考報》記者采訪時說,“可在2008年8月,陳樹榮和原南匯區國資委主任陳侖突然找我,要我按收購價轉讓大友股權,退出對康虹花苑的開發,還答應會額外給我2000萬元的補償。”

  陳樹榮告訴記者:“讓李明官退出是原南匯區國資委的要求。國資委領導認為,大友股權轉給李明官造成了國有資產的流失。”

  大友原是一家民營企業。自然人李明官收購民企股份如何造成國有資產流失?既然造成國有資產的流失,為什么還要額外給他2000萬元的補償呢?帶此疑問,記者來到浦東新區國資委。原南匯區現并入浦東新區,原區國資委書記、現任副主任徐平接待記者時說,這件事應找原區國資委主任、現任副主任陳侖采訪。但《經濟參考報》記者幾次撥通陳侖手機,均遭拒絕。

  據李明官介紹,他曾對此事展開調查,并發現了一個令人震驚的事實:海東名義上是國有企業,可實際上早在2005年8月的改制中,其工商登記已悄悄“變性”為私人股份占70%的“私營有限公司”。直到2008年初海東改制推動國有股全部退出,原南匯區國資委對海東進行資產評估,才發現其在2005年改制中存在的問題:即私人股權如增至70%,還應追加60537752.62元的資本投入。

  “這就是說,海東借2005年8月改制之機把6000多萬元國有資產化公為私。這是國有企業內部的腐敗,國資委為何把罪名強加在我的頭上?”李明官由此開始寫實名舉報信,投給上海市委主要領導及多家新聞媒體。

 
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