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時評: 誰是高房租綁架房價調控的幕后推手

時間:2010-07-11 08:22來源:人民網 作者:
  

  政府重拳調控高房價有一陣子了,綜合媒體輿論來看,目前正在處于買賣雙方的膠著狀態,而官方報道稱,政府此次是下了決心的,“或許還會出臺更凌厲的舉措”。果真如此,對各方均應是利好消息。包括房地產商、地方政府,總不能老是粗放型、資源壟斷型地往前走,總不能老是長年累月把老百姓的呼聲當耳邊風,一意孤行。天下沒有這個理嘛。有一點各方都是清楚的,只要調控政策不松動,只要將調控措施一一落實到位,只要說過的有關“追責”的話能兌現不放空炮,高房價就只能乖乖就范,降下來。

  說其“乖乖就范”也不全對。沒那么簡單。這些年房地產商、地方政府與中央政府、人民群眾斗智斗勇的“博弈史”,就可見一斑。畢竟一幫官、商從中嘗到了甜頭,畢竟人性中惡的部分會時不時冒出來。最近央視1+1節目一個專題,就一針見血地揭示了當下一些人的新把戲:瘋漲房租,像此前的爆炒房價一樣去爆炒房租。因此有媒體發問:瘋長的房租是下一個“綠豆”、“大蒜”?

  央視1+1是繼新華社、人民日報等中央媒體后又一次發力將矛頭直指房地產商、高房價的媒體。這些報道,值得老百姓傾心尊敬。總得有人為老百姓說話。央視1+1從北京的租金高過(大學畢業生)工資、中介一下午就抬價八百等事實說起,指出,一些房地產中介有囤房之嫌,并呼吁:面對租房需求政府應未雨綢繆。

  這些提醒皆有道理。但還有一點切不能忘記。這便是:警惕有人用大做高房租的文章,脅迫、綁架政府向高房價低頭!

  央視1+1請來的專家們并未指出這一點,但專家沒看見的不代表群眾看不見。就這個題目,我周邊的不少大學畢業生朋友就一目了然,他們就直截了當地指出:光去指責房地產中介只是表象,因為很簡單,目前的房地產中介的實力一般而言都不怎么強,他們的資金鏈都不那么雄厚;而雄厚者,地球人都知道是房地產商們。這里隱藏著的一個可能的事實:房地產資金流入房地產中介手里,將房租抬高了,然后再向中央政府雙手一攤:瞧,剛性需要吧!嫌買房子的價錢高,租房還不一個樣?!

  真夠聰明的,也真夠狡猾的。對此,有媒體已予戳穿:根本沒有什么這種“剛需”。事實是:中介在哄抬也,在炒也。因此他們呼吁:政府應當及時予以嚴控嚴管,而決不應當失語!

  當然不應失語!這很可能是新一輪較量,這很可能是新的挑戰。為今之計,政府能否深入調查幾個案例,重拳出手,強力嚴打;同時,進一步出臺相關高房價調控政策。如此,將可能出現的大問題扼殺于萌芽狀態,徹底粉碎一些人“明修棧道,暗度陳倉”的詭計,徹底粉碎一些人借口高房租的“既成事實”來要挾、綁架政府,以達到他們動搖政府對高房價調控決心的陰謀。(朽木)

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