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上海“高鐵概念樓盤”難賣難租

時間:2010-07-09 19:10來源:解放日報 作者:
  

  高鐵開通了,不管是異地樓盤的銷售,還是上海樓盤的租賃,這些“概念樓盤”如今普遍從“熱情期待”變為“逐漸心涼”。

  昆山某典型“高鐵樓盤”的銷售人員表示,這兩個月,根本賣不動,一天難得見到一個客人上門。上海最集中打出高鐵概念的本地板塊,是大虹橋板塊和上海西站板塊。其賣點并沒有引起購房者共鳴,大家更關注房價折扣多少,走到地鐵站要多久等。

  專業人士認為,高鐵效應真正體現,必須實現兩個前提:一是房地產投資信念重回市場,而現在大家普遍認為房價會下降,其負效應足以抵消任何利好;二是高鐵運營不理想,人流量穩定才會對市場帶來新的買房和租房需求。房地產時報 張之花 唐穎豪

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