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武漢二手房市場(chǎng)步入交易量跌價(jià)不動(dòng)階段

時(shí)間:2010-07-09 18:52來(lái)源:長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 作者:
  

  當(dāng)住宅市場(chǎng)成交量降至冰點(diǎn),降價(jià)漸成氣候時(shí),武漢二手房市場(chǎng)卻步入量跌價(jià)不動(dòng)的對(duì)峙階段。

  據(jù)搜房武漢二手房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,6月最后一周武漢二手房全市掛牌量為85454套,環(huán)比下降0.6%,掛牌均價(jià)為6258元/平方米,環(huán)比下降0.19%,市場(chǎng)呈量漲價(jià)跌態(tài)勢(shì)。上周,武漢各大熱點(diǎn)區(qū)域二手房掛牌均價(jià)均略有下滑。其中,洪山區(qū)二手房掛牌均價(jià)5901元/平方米,下跌0.2%;江岸區(qū)二手房掛牌均價(jià)7111元/平方米,下跌0.8%;漢陽(yáng)區(qū)二手房掛牌均價(jià)6241元/平方米,下跌0.3%;江漢區(qū)二手房掛牌均價(jià)7220元/平方米,下跌0.6%;硚口區(qū)二手房掛牌均價(jià)6630元/平方米,下跌0.6%。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,住宅市場(chǎng)的走冷,讓不少原本打算買房的人步入租房一族,因此,二手房市場(chǎng)的需求量增加。另一方面,賣方看到需求增加,借機(jī)抬價(jià),致使不少人望而卻步,造成了目前量跌價(jià)不動(dòng)的景象。有專家預(yù)測(cè),成交量持續(xù)低迷的市場(chǎng)行情下,武漢房?jī)r(jià)今年三季度或現(xiàn)松動(dòng),開(kāi)發(fā)商為回籠資金必將采取優(yōu)惠措施吸引購(gòu)房者。(記者 胡毅)

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