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鄭州倆樓盤捂盤惜售 仨樓盤無證賣房

時間:2010-05-07 00:00來源:鄭州晚報 作者:
  

  昨天,市房管局召開新聞發布會,通報了近期對鄭州市房地產市場秩序的檢查情況。

  市房管局通報5處違規樓盤

  市房管局市場處處長趙鮮玲介紹,這次檢查從今年1月下旬就開始了,檢查范圍主要為市內五區2009年10月份以后取得商品房預售許可證和部分正在銷售的房地產項目。

  檢查結果顯示,共有三個項目在未取得預售許可證情況下提前銷售商品房,兩個項目涉嫌捂盤惜售。

  三個無證賣房的項目為:河南益通置業有限公司開發的“九龍城”項目、河南順時達房地產開發有限公司開發的“東岸尚景”項目等。目前,均已移交市房管局監察隊進一步查處。

  兩個捂盤惜售的項目為鄭州怡佳房地產開發有限公司開發的“經三名筑”等。

  預售證發放3天后再不公開房源就涉嫌捂盤惜售

  怎么判斷開發商是否有捂盤惜售行為呢?

  趙鮮玲說,根據今年1月份國務院發出的通知,開發商在取得預售證后,在3日內要一次性公開全部房源,公開對外銷售。

  “市民在買房時,可以登錄鄭州房地產網,查詢該項目預售證的取得時間,超過3日沒有對外銷售的,市民可向相關部門投訴。”趙鮮玲說,“不過,由于現在還沒有對捂盤惜售行為的處罰依據,發現有捂盤惜售嫌疑的,我們也只是對開發商約談等,責令其限期整改到位。”

  另外,趙鮮玲介紹,對于那些沒有取得預售證而對外賣房的開發商,除了責令其停止銷售進行整改外,還要求退還買房人所交定金,并對開發商處以3萬元至10萬元的罰款。

  趙鮮玲透露:“對于囤積房源、哄抬房價、散布虛假信息、無證售房等擾亂市場秩序的企業,將不僅僅是查處曝光了,而是記入企業信用檔案,作為其年檢、表彰、考核的標準。”

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