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高昂墓價堪比房價 墓地價高或源自“炒墓”行為

時間:2010-04-06 10:45來源:國際金融報 作者:
  

      近年來,不僅房價居高不下,墓價也在不斷高漲。“生買不起房,死買不起墓!”清明節一趟掃墓下來,高昂的墓穴價格正在成為人們談論的新熱點。任意打開一家墓園網站,價格表上少則上萬元,多則幾十萬元。再到實地去看一看,如今供市民選擇的墓地中,低于萬元的已經不多見了。

       高檔墓地可抵商品房的付款

  上周六,記者和家人來到江蘇常州位于青山橋的一家公共墓園,工作人員領著記者一家實地察看了預售的墓地,并報了一份墓地售價表:1.35平方米大小的墓地銷售起價1.8萬元,2平方米的起價2.88萬元,3平方米的起價4.58萬元,10平方米的起價38.8萬元……而該地段商品房均價只有每平方米5000元左右。可以說,一塊高檔墓地可以抵一套商品房的首付款。

  記者注意到,在這家墓園內,除了主流的10平方米以內的標準墓外,還有一種可以自選區域、面積以及設計風格的“藝術墓”,按工作人員介紹,這種藝術墓的面積必須在10平方米以上,墓地單價1.5萬元/平方米,建墓費最高2.36萬元/平方米,這兩樣硬性收費相加,再加上管理費500元/平方米(20年),這種墓地單價最高達到了3.9萬元/平方米。

  “和買房子一樣,買墓地也講究地段,也就是風水。”這位工作人員指著幾排售價8萬元左右的墓地說,“這是墓區里地段、風水相對較好的地方,今年年初一開盤就賣得差不多了。你從這往下看,常州城區的風景一覽無余。”

       墓地價高部分源自“炒墓”行為

  墓地價格的高漲已經不是一天兩天,記者在采訪中發現,天價墓地部分緣自一種“炒墓”行為。民間有種風俗,買“壽墓”可以增加壽命。這種風俗導致墓地的資源日益稀缺,墓地供不應求,墓價越漲越高。而開發商抓住傳統心理,將墓地當作變相投資工具。

  另外,除了社會風俗和安葬習俗等原因之外,造成“天價墓地”,有關部門的監管也有問題。

  根據相關法律法規,公墓內嚴禁修建宗族墓地和為活人修建墓地。按照殯葬管理有關規定,埋葬骨灰的單人墓或者雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米,同時不得利用墓穴搞預售和炒賣活動等。

  “一方面,國家和地方民政部門現行的殯葬管理法規需要進一步完善,另一方面,地方有關部門要依法加強監管。”上海商學院管理學院教授彭理正告訴記者,按規定,地方有關部門每年應對公墓陵園做一次檢查,但各種違規現象明明擺在那里,卻都視而不見,一些部門恐怕有許多不能明言的利益牽涉在其中。

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