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溫州再曝老板跑路事件 跑路樓盤負債13億

擱淺的《框架協議》

“從去年10月26日至今,平陽縣政府、建行、安信信托以及自然債權人歷時2個月的拉鋸,擬定的《框架協議》卻遲遲得不到安信的明確答復。”上述內部人士向記者透露,“安信的回復始終模棱兩可,我們也不清楚原因何在。”

所謂《框架協議》,是在泰宇花苑老板陳岳西攜款潛逃事件爆發以來,各債權人在盡可能滿足各方利益的前提下,草擬的一份關于如何處置泰宇花苑資產的方案。

據上述內部人士透露,《框架協議》主旨仍是希望債權人合作注資后續項目,并明確了償債優先權。“一旦開發完成,售樓產生的收入,首先償還安信信托4億元以及銀行7000萬元的貸款,最后償還自然債權人。考慮到僅憑房屋出售恐無法覆蓋所有債權人損失,安信信托在獲得償債優先權后,應對4億元產生的利息考慮適當減免。”該人士告訴記者。

“政府、銀行和自然債權人都認為,破產重組是眼下最好的方式,即安信信托、建行與自然人債權人共同接盤,把項目做下去。”這位內部人士表示,“建行曾積極表示,愿意對購房者即將到期貸款延期,并為政府提供貸款,資助其續建泰宇花苑剩余項目。”

但是,安信信托卻對上述破產重組方案態度曖昧。

“安信始終沒有給出明確表態。起初,安信方面表示方案只要董事會批準,就著手準備簽署《框架協議》;但安信董事會姍姍來遲,讓所有債權人干等了2個月后,又告知董事會不通過,原因是大部分董事會成員同意了,但有一部分沒同意。”這位內部人士向記者透露,“我們也不熟悉安信的董事會框架,到底如何才算通過。”

安信信托董事會辦公室工作人員在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,該項目土地依然是超值3倍以上的抵押,安信手里的這塊土地質量還是比較優良的,目前都是足值抵押。信托公司已經對這個項目的流動性做了預案,保證收益。這位工作人員同時強調:“我們這款產品從設立抵押到管理,都是合法合規的,我們的抵押物是非常充足的,保全措施也做得不錯。”

不過,上述平陽縣政府處置小組這位內部人士認為,按眼下這種情況,通過泰宇房地產開發有限公司籌資金兌付,顯然是不現實的。(每日經濟新聞)


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