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深圳國有儲備土地遭侵占嚴峻 缺少管理撒手锏

記者近日了解到,南山的嘉進隆汽車城占用了國有儲備用地。

昨日,記者在后海一國有儲備用地看到,一個廢品收購站堵住了大門。

記者近日了解到,科技園一帶的國有儲備用地大部分被建材商占用。

記者近日了解到,寶安光之明低碳產品交易中心占用了國有儲備用地。

近日,記者在月亮灣大道一個國有儲備用地看到,這里已成汽車存放點。

深圳商報報道,為了解決“土地、空間難以為繼”之困,深圳借著城市化過程,將土地全面國有,并成立了土地儲備管理機構,來管理這些土地。

可是,因為大量納入儲備管理的土地存在千頭萬緒的歷史遺留問題,進而形成了大量儲備土地因各種原因被占用并出租的情況,其中絕大多數“出租方”均未向主管部門辦理用地手續,涉嫌違規收租。

放眼整個深圳,問題土地面積之大,非法出租牟利之巨,讓人觸目驚心。據調查,僅僅是在原特區內,被違規違法侵占的儲備土地就達到813.82公頃,占原特區內儲備土地總面積的17.22%。我市儲備土地被占用出租的月租金每平方米從8元~35元不等,按每平方米10元保守估計,原特區內被違規違法侵占土地年租金近10億元。

據審計,2007年至2009年6月,國土部門共支出儲備土地日常管理費用1.57億元,年均超過8000萬元。而另一方面,是大量儲備土地被占用出租牟利。這些租金到哪里去了?在采訪過程中,記者不停追問這個問題,但多數地塊的租金流向哪里至今仍是沒有解開的謎。

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