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東亞上北鑫座業(yè)主拒絕收房

位于北京回龍觀的東亞上北鑫座近日發(fā)生糾紛,開發(fā)商要求700余戶業(yè)主在接到書面收房通知后30日內(nèi)必須收房,否則將視為自動放棄開發(fā)商贈送的精裝修。然而,部分業(yè)主正是因為不滿開發(fā)商在裝修方面的做法才拒絕收房的。

昨日,東亞上北鑫座業(yè)主馮女士向開發(fā)商郵寄了《不符合交房條件告知函》,正式表達拒絕收房態(tài)度。此前,馮女士和多位業(yè)主前后三次前往該樓盤進行維權(quán)。

東亞上北鑫座是東亞新華地產(chǎn)開發(fā)的辦公項目,去年5月中旬趕在“商改住”新規(guī)實施前開盤。新規(guī)中明確規(guī)定,商業(yè)與辦公類項目不能每戶單獨設(shè)衛(wèi)生間。為了能當(dāng)做住宅銷售出去,開發(fā)商先按辦公項目建樓,但同時為房間預(yù)留了上下水,建成后先按毛坯房驗收,再通過裝修在屋內(nèi)改造出廚房與衛(wèi)生間。

但正是這種政策的“擦邊球”給開發(fā)商和業(yè)主之間的糾紛埋下了伏筆。

據(jù)馮女士介紹,當(dāng)初買房的時候,開發(fā)商宣傳稱將贈送3000元/平方米的裝修,帶業(yè)主們看的也是科寶公司裝修的博洛尼樣板間。“在該項目投放在網(wǎng)站的廣告上,也有‘3000元/平方米精裝標(biāo)準(zhǔn)’的宣傳。不過,收房時開發(fā)商不僅找了一家成都的小型公司來承包裝修,提供的裝修材料明細(xì)也不是當(dāng)初樣板間里的名牌了。”馮女士說,“現(xiàn)在樣板間已經(jīng)被拆,開發(fā)商轉(zhuǎn)臉就不認(rèn)賬了,這根本就是欺詐行為。”


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