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廣州13小產權房項目曝光

針對廣州市個別區域近期出現的違法銷售“小產權房”抬頭現象,廣州市國土房管局再次提醒廣大市民不要購買“小產權房”,以免因自身權益得不到保障而遭受損失。昨日,該局更一口氣曝光了13個小產權房項目,這些項目均集中位于白云區。

廣州市國土房管局指出,“小產權房”一般是指村集體組織或企業在農村集體土地上自行組織建設、自行銷售的房屋,未合法獲得規劃、土地、建設等行政許可,不能辦理房地產登記。“小產權房”本質是違法用地和違法建設,不能享有依法保障的不動產權,是沒有產權的房屋。“小產權房”由于未經規劃、國土、建設等部門審批,這類房屋在安全、配套設施、物業管理、水電等方面都存在問題,將嚴重損害購房者的權益。

據透露,目前,市國土房管局正會同市相關部門研究查處“小產權房”項目的意見和措施。為此,市國土房管局重申,對“小產權房”不予確權登記,不受法律保護,并再次提醒廣大市民,不要購買任何未取得《商品房預售許可證》或產權狀況不清晰的房屋,以免自己的權益得不到保障而遭受損失。


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