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京公租房要過兩道驗房關(guān) 首個搖號配租項目驗收

  公租房竣工質(zhì)量檢查一遍還不夠,還得有專門機構(gòu)來替業(yè)主收房。昨日,本市今年首個公租房配租工程遠洋沁山水通過竣工驗收。但這些房還將再經(jīng)過一次第三方的驗收,才會交到大業(yè)主手中,并分配給市民。

  走到公租房樓下,工人們正在進行室外綠化、道路硬化等最后項目施工,盡管天氣寒冷,但他們頭上還是冒著亮亮的汗珠。一進入公租房樓門,近3米高的公共走廊寬闊敞亮,兩部電梯正式開啟運轉(zhuǎn),兩梯5戶的戶型配置十分合理緊湊。走進室內(nèi),地面已經(jīng)鋪上了和樓道顏色一致的地磚,廚房和衛(wèi)生間的墻壁貼上了瓷磚,各屋的開關(guān)、頂燈、櫥柜、窗簾桿都已安好。廚房配置了櫥柜、灶具和抽油煙機,衛(wèi)生間馬桶、洗手池、淋浴噴頭全部安裝完畢。住戶裝上熱水器,買點簡單的家具電器,就能搬入新居。

  據(jù)了解,遠洋沁山水工程是北京市首個面向社會搖號配租的項目。這類公租房配租將與其他保障房相同,采用公開搖號的方式,并邀請人大代表、政協(xié)委員、新聞媒體等現(xiàn)場監(jiān)督。

  負責施工的北京建工博海三分公司技術(shù)負責人介紹,公租房驗收相當于替租戶提前驗了一次房。樓房建筑水泥強度是否達標,室內(nèi)凈空、面積、門窗是否符合標準,水電管線、網(wǎng)線是否暢通等,都與租戶生活質(zhì)量密切相關(guān)。由于本月迎來冬季供暖,暖氣設(shè)施及墻體保溫水平也成為驗收的重點,經(jīng)過區(qū)住建委、質(zhì)監(jiān)總站現(xiàn)場實地嚴格檢驗,這些驗收項目全部達標合格。

  “但這只是一次竣工驗收,到了交付時,還得由第三方出面再次進行驗收,確保完全沒問題,才會完成交付。”市住建委相關(guān)負責人向記者表示,政府持有的公租房,在政府從開發(fā)商手中“收房”時,將委托中立的第三方對房屋的公共部位和專有部分,進行交接查驗,確保租戶入住的是房屋質(zhì)量好、配套設(shè)施完善的公租房。(記者 耿諾 通訊員 方洪)

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