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昆明商品房成交回升 麗江日銷售均價8300元/㎡

  楚雄 銷售成績出現(xiàn)下滑

  @記者王亞萍:上周楚雄商品房成交套數(shù)、面積、金額、均價等均出現(xiàn)下滑。據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,上周楚雄累計成交118套房源,成交面積13567.14平方米,成交金額3374.03萬元,銷售均價在2300元左右,日銷售套數(shù)在20套左右。

  曲靖 新添2個樓盤

  @記者王亞萍:據(jù)曲靖市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,上周曲靖市新添2個樓盤,但銷售業(yè)績不佳,銷售套數(shù)、面積、金額等均出現(xiàn)下滑,銷售均價保持平穩(wěn)。據(jù)統(tǒng)計上周曲靖市累計售出193套房源,銷售面積36150.02平方米;銷售金額8041.96萬元;日銷售38套左右,銷售均價2614元/平方米左右。

  麗江 最高日銷售均價8300元/平方米

  @王亞萍:上周麗江最高銷售均價8300元/平方米,銷售套數(shù)、面積等均出現(xiàn)小幅下降。據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,上周麗江累計售出31套房源,銷售面積6280.71平方米,銷售金額3175.95萬元,銷售均價在5200元左右。其中,11月10日,出現(xiàn)上周最高銷售日均價8300元/平方米,銷售套數(shù)7套。

  記者點評:州市成交數(shù)據(jù)表現(xiàn)有些不佳,這是否預(yù)示著昆明樓市成交低迷開始影響到州市,有待后續(xù)觀察。

  全國主要城市·樓市動態(tài)

  11月首周八成城市成交量同比下跌

  @記者賈娜:樓市持續(xù)低迷,11月首周多數(shù)城市成交量較去年同期仍然下跌。據(jù)某指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,10月31日-11月6日的一周,監(jiān)測的35城市中,28城市樓市成交量同比下降,6城市成交量降幅在50%以上,其中長沙同比降幅最大,達(dá)到71.96%。其次是溫州,同比降幅達(dá)69.1%。重點城市成交量均同比下降,其中成都降幅最大,達(dá)59.72%,其次杭州同比下降幅度亦皆超過50%。

  10月北京新房價格環(huán)比降8.5%

  @轉(zhuǎn)發(fā):日前,北京市房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布10月北京房地產(chǎn)數(shù)據(jù),1至10月新建普通住房成交均價14083元,比去年全年平均水平低5.1%。10月份全市新建商品住宅、二手房成交均價分別為20670元、17100元,環(huán)比降8.5%、2.5%,降價換量格局已形成。參與此次發(fā)布會的專家預(yù)測,明年北京限購政策不取消但會調(diào)整,針對外地購房者納稅或社保年限有望放寬。

  10月全國房地產(chǎn)開發(fā)連續(xù)第三個月增速放緩

  @轉(zhuǎn)發(fā):在調(diào)控未放松的背景下,前十月,房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售面積增速繼續(xù)下滑。國家統(tǒng)計局9日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年1-10月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資49923億元,同比(較上年同期)增長31.1%,為8月以來連續(xù)第三個月增速放緩;全國商品住宅銷售面積70971萬平方米,同比增長9.0%,較1-9月12.1%的增速繼續(xù)收窄。

  記者點評:冬天漸近,房價降聲一片,敢問樓市的春天還有多遠(yuǎn)呢?

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