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海南房產交易量下降 海口超四成樓盤降價

  隨著北方天氣逐漸轉冷,四季如春的海南島吸引了越來越多在此過冬的北方人,“金九銀十”過后的海南樓市備受社會關注。11月5日,記者從海南搜房網數據監控中心獲悉,“銀十”海南房產成交2755套,相比“金九”減少446套,其中三亞的成交套數減少明顯,從9月份的1146套銳減至325套。

  據統計,10月份,海南房產成交面積242365.53平方米,其中海口成交1140套,均價每平方米7636.67元,三亞均價每平方米24438.9元;瓊海10月份成交306套,與9月相比減少267套,均價每平方米6834.45元。

  據悉,目前海口出現降價的樓盤已超四成,部分樓盤為了緩解資金鏈壓力,甚至打出了“降價30%”的優惠。業內人士指出,考慮到樓市對國家宏觀經濟層面的影響,調控政策短時間內不會放松。雖然房地產市場不會出現崩盤的現象,但房價下降是大勢所趨。

  此外,限購、首房貸款利率上調等政策勢必讓海南樓市越來越冷,房地產市場“以量換價”的現象初露端倪,開發商將進行調整以求資金回籠。(記者 傅勇濤)

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