三季度，北京公寓豪宅的成交均價不斷攀升，成交金額也在增長。亞豪機構統計數據顯示，三季度，北京在售的單價超過4萬元/平方米的公寓豪宅共有65個，累計成交26萬平方米，而一、二季度，單價超過4萬元/平方米的項目成交量分別為23.4萬平方米和23.3萬平方米。三季度，公寓豪宅的成交總金額為11.2億元，而一、二季度分別為10.4億元和10.7億元。

　　9月，北京在售公寓豪宅項目的平均報價為59943元/平方米，環比8月微漲0.9%，并達歷史最高點。其中，45個成交項目的整體成交均價為43827元/平方米，環比上漲2.2%。據統計，45個有成交的項目累計成交豪宅458套，成交面積7.5萬平方米，成交套數環比減少19.4%，面積減少14.8%。

　　亞豪機構副總經理任啟鑫指出，在市場緊縮政策下，手握購房資格的人更傾向于“優中選精”。數據顯示，9月，成交價在4-5萬元/平方米的公寓豪宅143套，成交2.46萬平方米，環比分別減少18.3%，而5-6萬元/平方米的公寓豪宅累計成交了70套、成交1.38萬平方米，環比分別大增94.4%。(林喆)