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傳存量房貸7折利率明年取消 銀行稱可能性不大

  傳存量房貸7折利率明年將取消

   據《北京晚報》報道,近期,關于存量房貸7折利率將取消的消息甚囂塵上,牽動不少房奴的神經。一些市民紛紛到銀行咨詢情況并了解提前還貸事宜。記者昨天致電各大銀行客服電話,各銀行均表示目前尚未接到取消存量房貸7折利率通知。

  記者昨天致電工行、建行、招行等多家銀行,客服人員均表示尚未接到總行取消存量房貸7折利率的通知!澳壳斑沒聽說會取消7折房貸利率,估計這種可能性也不大。”

  其實,有關銀行取消存量房貸7折利率的傳聞一直沒有停歇,主要是近一兩年央行一直加息,導致銀行房貸利率倒掛。目前銀行5年期貸款利率為7.05%,打7折后為4.935%,而5年期存款利率為5.5%,已與7折貸款利率倒掛,兩者相差0.565%,也就是說,銀行每放出1萬元的房貸,可能就得每年倒貼56.5元。

  銀行是否有權單方面取消存量房貸7折利率?一位業內人士表示,按照規定,存量房貸利率是否調整,要看合同規定,如果合同寫明銀行保留調整貸款利率權利,那么利率會有變動,如果沒有,則依然按照7折執行。

  不過根據上海媒體的報道,上海已有一位客戶被取消了7折房貸利率。2008年銀行主動提出讓遲先生享受7折利率。不過當時還簽訂了一份補充協議,協議有效期為2年。因此協議到期之后,銀行就將利率調到了1.1倍。

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