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長假歸來家里發(fā)大水 泡地板砸廚房損失誰來賠?

2012-10-10 09:43    城市信報(bào)        點(diǎn)擊:

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泡地板砸廚房損失誰來賠?

  徐先生家住林語山畔小區(qū),假期剛結(jié)束的他,在10月8日上午一回家的時(shí)候,卻發(fā)現(xiàn)家中“發(fā)了大水”,“在10月3日的時(shí)候,我們還回來過一次 ,當(dāng)時(shí)什么事都沒有。”徐先生告訴記者說,“可是今天早晨我一回家,就發(fā)現(xiàn)家里發(fā)了大水。廚房里面都已經(jīng)是滿滿一屋子水,得有四五厘米深,而且水漫過廚房,把整個(gè)客廳也都給淹了。”

  10月8日上午,當(dāng)記者來到徐先生家里的時(shí)候,剛進(jìn)門就聞到一股異味,而徐先生的家人正在清理廚房內(nèi)的積水,“因?yàn)槲沂亲≡谝粯牵哉麠潣巧系奈鬯,都是通過我們廚房的管道排出來。”徐先生告訴記者說,“不知道什么原因,下水道被堵住了,所以整棟樓的臟水都排不出去,卻從我家廚房的洗刷池里冒出來,不僅淹了廚房,而且把我們家客廳的地板也都給泡壞了。”

  記者發(fā)現(xiàn),因?yàn)槲鬯慕荩煜壬抑械牡匕,多處都有鼓脹的情況,“當(dāng)時(shí)我們業(yè)主不在家,出現(xiàn)這些意外情況,物業(yè)不應(yīng)該及時(shí)通知我們嗎?而且在事情發(fā)生以后,物業(yè)也沒給我們個(gè)明確的說法,只讓人把堵了的下水道給疏通開了,難道我們的損失,都得我們自己承擔(dān)?”徐先生表示說。

  “其實(shí),我們也并不是針對(duì)物業(yè),只是樓房在最初設(shè)計(jì)的時(shí)候,把污水主管道設(shè)在我們家里,一旦出現(xiàn)這樣的意外情況,肯定不能讓我一家來承擔(dān)吧?而且在疏通下水道的時(shí)候,工作人員把我家裝修好的廚房砸開了,只管砸不管修復(fù)?這么倒霉的事情,讓我們一家人來承擔(dān),這也太沒有道理了吧?”徐先生最后表示說。

  最后記者來到了該小區(qū)的物業(yè)辦公室,一位相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,那位住戶家反映的情況他也了解一些:“他們家漏水之后我們很快就聯(lián)系工作人員去他們家給修了,我們還給他墊付了100元的維修費(fèi),發(fā)現(xiàn)他們家下水道是因?yàn)橐恍┎巳~子和油給堵住的 ,這部分沒有明文規(guī)定說是物業(yè)來承擔(dān),物業(yè)只會(huì)承擔(dān)房屋質(zhì)量造成的損失,所以我們也沒有義務(wù)來承擔(dān)業(yè)主因?yàn)橄滤绬栴}造成的損失。”

  記者隨后咨詢了山東文翔律師事務(wù)所的劉書峰律師,他表示物業(yè)該不該負(fù)責(zé),應(yīng)該要看當(dāng)時(shí)業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的相關(guān)服務(wù)條款,如果有這一項(xiàng)的話就應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)。另外,由于是在業(yè)主家里面造成的下水道堵塞,也要看當(dāng)時(shí)物業(yè)有沒有在及時(shí)發(fā)現(xiàn)后并通知業(yè)主本人,如果物業(yè)當(dāng)時(shí)沒做到,那么就應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé),所以需要徐先生出示當(dāng)時(shí)與物業(yè)簽訂的合同,記者隨后咨詢了徐先生的合同里面有沒有相關(guān)條款,徐先生表示合同目前不在手里,當(dāng)時(shí)也沒有仔細(xì)看,需要再看看。
 

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