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買二手房要考慮哪些因素

  在房價高企的今天,普通工薪階層想住得離市區近點,那就只能考慮二手房了。不過,買二手房也有講究,可考慮以下幾點:

  第一是交通出行,這是很多上班族首要考慮的。靠近男方單位還是女方單位,應先考慮女方,男人體能好,有力氣擠公交,早出晚歸點沒關系。女方離單位近些,可花更多時間在家照顧。第二是生活的便利程度,菜場、超市、醫院、購物中心等,老年人尤其要注意這些。第三是房型,房間的利用率要高,儲物空間和曬衣陽臺等附屬空間更要留意。房間要有充足日照,對小孩和老人的健康很重要。第四是房齡,最好是15年以內的,建筑設計施工的標準都比較規范,房屋質量有保證。第五是環境,主要朝向20米內視線最好不要有遮擋,不然會有壓抑感。第六是位置,最好不要靠近馬路和高架,噪聲和振動太大,晚上影響休息;灰塵也大,白天也不能開窗。也不要在偏僻的角落,否則加班晚回家會提心吊膽;第七是物業管理要好,這樣房屋會比較保值。最后一點,住得離父母近點,對這一點,成家后上有老下有小的人都有體會。(國斌)

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