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買二手房錢不夠 售樓小姐勸購房者先回家離婚

  昨日,家住南湖花園附近的徐先生反映,一名售樓小姐竟勸他以假離婚的方式來降低二套房的首付款。

  據介紹,徐先生打聽到自己的住處將被拆遷,便在東崗中心城買了一套房子,支付首付款37.8萬元后,于今年7月15日簽了電子購房合同。但徐先生不知道,按相關政策,購買二套房的首付款不得低于總房價的50%,直到上月,徐先生聽朋友介紹后才知道這一規定,如此一來,他的首付款就遠遠不夠,于是,徐先生想放棄購買新房。但售樓小姐說,按電子合同規定,徐先生放棄購房的話,需支付10%的違約金。她勸告徐先生可用假離婚的方式,單獨購買這套房子,這樣就可以降低首付款。但徐先生認為,售樓方在逼他買房。

  昨日,記者電話聯系了這位售樓小姐。她說,違約賠償是合約規定的。但她對于為什么建議客戶假離婚一事沒有回應。

  湖北首義律師事務所李國宏律師認為,以假離婚方式購買二套房的現象很多,這在法律上沒有明文規定,因此不算違法。但是,假離婚對當事人的夫妻關系以及財產分割等問題都會有很大影響。另外,徐先生與售樓方簽訂的電子購房合同是具有法律效力的,徐先生如違約,應賠10%的違約金。

來源:維權網

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