国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

315投訴、打假維權網絡平臺
315投訴網|中國質量萬里行
返回首頁
當前位置: 首頁 > 消費指南 > 房產家居 >

維權:賣掉的房子出問題誰負責?

時間:2011-06-13 13:13來源:桂龍新聞網 作者:
  

上周,張女士來電咨詢稱,自己的房子已經賣掉,但后來出現了糾紛,讓她不知所措。她說:“我有套房子(在2樓),現在已經出售,產權已變更,但因為樓上住戶裝修造成房子漏水(出售時不知情)。請問買主是否能以事前沒有告知房子漏水為由起訴我?另外,3樓業主不配合修理或物業不幫忙解決,我可以告物業和3樓的業主嗎?”

就張女士的問題,居周刊咨詢了廣西思貝律師事務所。該所主任助理滿文勇答復說,如今該房屋買賣行為雙方都已履行完各自義務,交易完畢,且合法有效。假如該房屋確實在交易之前就存在漏水的瑕疵,那么買主能以該理由起訴賣主,要求賣主承擔修理或賠償損失等責任,但起訴的前提是買主能證明房屋漏水是在房屋交付前發生的。房屋交易完畢后,因該房屋所產生的權利義務等也一并轉移至新業主承受,如果賣方想就此事跟3樓業主或物業進行交涉,要取得該房屋新業主的授權委托。假如賣主想告物業和3樓業主,可由賣主承擔起訴的相關費用,以新業主的名義起訴,要求物業提供相應的物業服務或要求3樓業主停止侵害、恢復原狀、賠償損失等。

滿律師提醒,近來二手房交易糾紛較多,交易中買賣雙方應注意以下幾點:1、房屋證件是否齊全,產權是否清晰;2、房屋質量是否存在瑕疵;3、房屋是自用還是在租;4、合同中明確購房訂金還是定金;5、購房合同中要明確買賣雙方的義務、交房付款時間、違約責任等;6、水表、電表要記錄明確,確認物業、水電費是否拖欠等。

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
質量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 欧美性暴力变态XXXX | 久久大香香蕉国产拍国 | 欧美黄色免费网址 | 伊人久久大香线蕉综合网站 | 涩色影院| 国产精品av久久久久久网站 | 奇米一区二区三区 | 国产精品无码专区 | 97人伦色伦成人免费视频 | 中文字幕一区二区三区在线观看 | 小嫩模无套内谢第一次 | 国产av一区二区精品久久凹凸 | 中文幕无线码中文字蜜桃 | 国产成年在线 | 波多野结衣AV高清一区二区三区 | 人人狠狠综合久久亚洲 | 无码专区狠狠躁躁天天躁 | 337P大尺度啪啪人体 | 啪啪av大全导航福利 | 免费丝袜脚足控网站 | 国产精品人妻一区二区网站 | 欧美色99 | 久久久999免费视频 天天在线看无码AV片 | 久久精品国产成人 | 精品免费久久久国产一区 | 国产精品白浆无码流出 | www.xxx麻豆 | 免费人成在线观看播放a | 又湿又紧又大又爽A视频国产 | 精品日产卡一卡二卡麻豆 | ASS新版ASS毛茸茸PICS | 国语精品自产拍在线观看网站 | 寝室bl高h| 国产精品天堂AVAV在线观看 | 在线sss免费观看 | 最好看的日本字幕在线观看 | 亚洲爆乳AAA无码专区 | 丰满爆乳无码一区二区三区 | 无码一区二区三区AV免费蜜桃 | 欧洲乱码伦视频免费 | 无码精品人妻一区二区三区aV |