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榮盛發(fā)展獲評2019中國房地產(chǎn)穩(wěn)健經(jīng)營企業(yè)

2020-01-08    中國質(zhì)量萬里行        點(diǎn)擊:

  2020年1月7日,由中國互聯(lián)網(wǎng)新聞中心·中國網(wǎng)主辦、中國網(wǎng)地產(chǎn)承辦的第十一屆地產(chǎn)中國論壇暨中國房地產(chǎn)紅榜盛典在北京舉行,現(xiàn)場揭曉了2019中國房地產(chǎn)年度紅榜三大榜單與九大獎項(xiàng)。其中,榮盛發(fā)展獲得了“2019中國房地產(chǎn)年度穩(wěn)健經(jīng)營企業(yè)”稱號。

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  2019年是房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)深入的一年。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2019年全年,全國合計(jì)出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)達(dá)620次,刷新歷史紀(jì)錄。在走向“存量博弈”的過程中,行業(yè)迎來“大洗牌”,已經(jīng)有多家百強(qiáng)房企在這場考驗(yàn)中黯然出局。

  2019年是房地產(chǎn)行業(yè)集中度繼續(xù)上升的一年,資源進(jìn)一步向標(biāo)桿房企聚集。在新近出爐的克而瑞2019年權(quán)益銷售額榜單中,榮盛發(fā)展位列第21名,在日趨激烈的行業(yè)競爭中穩(wěn)步前行。

  榮盛發(fā)展作為河北省首家在A股IPO的房地產(chǎn)企業(yè),多年來,將“穩(wěn)”字訣發(fā)展得淋漓盡致。憑借前瞻的戰(zhàn)略思路、穩(wěn)健的發(fā)展理念,在業(yè)績和品牌上取得了長足的進(jìn)步。

  首先,“穩(wěn)”在布局。榮盛發(fā)展緊緊跟隨國家重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,新增布局城市主要位于京津冀、長三角和珠三角三大經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、發(fā)展?jié)摿Υ蟮某鞘腥簠^(qū)域,為企業(yè)未來規(guī)模的穩(wěn)健發(fā)展奠定基礎(chǔ)。在全國整體房地產(chǎn)市場有所下行的大背景下,榮盛發(fā)展通過合理的全國區(qū)域布局,有效提升對于區(qū)域性政策風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對能力,保證其銷售的穩(wěn)定性和確定性。

  其次,“穩(wěn)”在業(yè)績。2020年1月2日,榮盛發(fā)展公告稱,2019年1-12月,公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積1098.07萬平方米,同比增長11.66%;累計(jì)簽約金額1153.56億元,同比增長13.58%; 超額完成銷售目標(biāo),年度計(jì)劃完成率達(dá)103%。在復(fù)雜的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及較為嚴(yán)峻的房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境之下,取得這一成績實(shí)屬不易。

  第三,“穩(wěn)”在財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。榮盛發(fā)展通過持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)、降低融資成本,提升對財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范能力。2019年,榮盛發(fā)展融資渠道通暢,成功發(fā)行兩期超短期融資券,發(fā)行金額分別為5億元、9.10億元;成功發(fā)行了兩筆美元債,融資金額分別為3.25億美元、1.75億美元,票面利率8%,成為評級在BB區(qū)間首發(fā)成本最低的中國房地產(chǎn)公司,實(shí)現(xiàn)了進(jìn)軍國際資本市場的完美首秀。

  第四,“穩(wěn)”在回報(bào)。2019年10月22日,榮盛發(fā)展在投資者互動平臺上表示,公司自上市以來保持了年年分紅的良好記錄,過去四年公司的派息率和股息率在A股上市公司和行業(yè)公司居于前列,派息率處于26%-42%之間,股息率4%-6%之間。未來,公司將秉承回報(bào)股東的理念,根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要和資金安排,繼續(xù)保持相對較高的派息率,以良好的分紅回報(bào)股東。

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