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海龍電子城遭商戶質(zhì)疑 強(qiáng)推“續(xù)約意向確認(rèn)書”

時(shí)間:2009-12-07 09:38來源:《京華時(shí)報(bào)》 作者:王浩嬌
  

  在海龍電子城營(yíng)業(yè)近十年的商戶們最近都不能理解,為什么在簽訂攤位租賃合同前,還要先簽訂一份“續(xù)約意向確認(rèn)書”,且上面的條款并不能讓自己滿意。昨天下午,海龍電子城相關(guān)工作人員表示,該事情緣于與商戶溝通不到位,經(jīng)協(xié)商后,大部分商戶已續(xù)約。

  高先生稱,他是海龍電子城五層的商戶,已經(jīng)在此處做了近十年的電腦配件生意。前天下午,他和其他五層的商戶,都接到一份名為“2010年度北京海龍電子城五層營(yíng)業(yè)場(chǎng)地續(xù)約意向確認(rèn)書”的文件。文件稱,因今年12月31日商戶所租賃場(chǎng)地即將到期,如有意向續(xù)約的商戶,應(yīng)在昨天中午12點(diǎn)前,以書面確認(rèn)形式回復(fù)此“確認(rèn)書”,否則視為不再續(xù)租。同時(shí),文件還要求將商戶們繳納的2009年鋪位押金轉(zhuǎn)為2010年鋪位租賃的“定金”。

  令高先生和其他商戶無(wú)法理解的是,該“確認(rèn)書”中并未告知各商戶明年的鋪位,只承諾盡量滿足商戶的鋪位要求,如因商戶原因不能接受海龍管理方所提供的鋪位時(shí),則 “定金”不予退還。商戶們紛紛表示,“確認(rèn)書”中的內(nèi)容明顯是“霸王條款”,“我們根本不知道自己的商鋪會(huì)在什么位置。一方面會(huì)擔(dān)心位置不能令我們滿意,另一方面如果換了鋪位,很多老顧客找不到我們,會(huì)造成客源的流失”。還有不少商戶稱,聽說海龍要將五層的商鋪?zhàn)饨o別人,這個(gè)“不合理”的“確認(rèn)書”就是為了趕走現(xiàn)有商戶。

  昨天下午,海龍電子城品牌宣傳經(jīng)理傅女士表示,年終續(xù)約時(shí),確實(shí)會(huì)有其他商戶前來看鋪位,但并非五層商戶們所猜測(cè)的是要趕走他們。該事情緣于事先與商戶溝通不到位,造成他們的誤會(huì)。昨天下午與商戶協(xié)商后,事情已經(jīng)解決,大部分商戶已續(xù)約。

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