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7千套房收1.8萬份排號費 上上城被疑圈錢2億

  上上城第三季開盤了7000套房子,可是三個月前卻有18000多名購房者交了排號費。開盤之后飛漲的價格,讓眾多購房人止步,同時對開發商涉嫌圈錢的行為提出質疑。

  昨日,韓女士到燕郊上上城售樓處,將三個月前交的1萬元排號費取回,放棄購房。韓女士說,今年8月中旬,她看上了上上城的房子,當時售樓人員向她承諾,10月份開盤時,房價大約在每平方米3800到4200元之間,最多不會超過4500元。韓女士于是和眾多購房人一樣,交納了1萬元的排號費,并簽署了協議書,證明韓女士有意向購房,但未將售樓人員承諾的價格寫在協議書上面。

  15日,上上城第三季開盤,售樓人員通知韓女士拿著號去選房,但房價已漲至每平方米5000元到6000元之間,比承諾價格高出近2000 元。面對韓女士的質問,售樓人員表示韓女士不能接受可以退排號費。韓女士說,當初排號時,自己拿到的是將近9000號,而據售樓人員宣稱,將發放兩萬個號,“這樣算下來,開發商收取的排號費就有2個億,三個月的利息將近百萬!”韓女士認為開發商聚斂排號費,卻不能兌現承諾,侵犯了購房人的權益。

  另一位購房人王先生也有著同樣的遭遇,急著買房的王先生不得不接受暴漲的房價,因為售樓人員的口頭承諾,王先生不得不多支出十幾萬。王先生說,8月份燕郊的一些現房售價大約在每平方米4700元左右,而現在他訂下的房子已經漲到5000元,朝向也不讓人滿意。“而且排號的人比房子多。”王先生說,這也讓他對開發商收取排號費的目的提出了質疑。

  上上城售樓處的售樓人員告訴記者,此次開盤共投放了7000多套房子,預計總量將有1萬多套。8月份時共有大約18000人排號,F在確實有購房人在退排號費,原因很復雜,目前還未統計退訂率。售樓人員稱,一些朝向不好的戶型,售價仍舊在3800元到4200元左右,但是購房人都不愿意購買。“ 我們當時并未作出承諾,房價都以開盤價為準。”對于近兩億的排號費的用途,售樓人員表示無法回答,“去問老總吧。”

  律師說法“排號就不該收費”

  匯佳律師事務所的邱寶昌律師表示,7000套房子對應著18000人排號,這本身就是對消費者的不公。“收取排號費,開發商也有圈錢的嫌疑。” 邱律師說,排號費不算是訂金,也沒有訂金的約束力,不能保證所有排號的購房人都能買上房子,“排號就不應該收費。”邱律師建議,價格主管部門應介入調查。

標 簽:上上城圈錢
 

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