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樓市調控愈發嚴峻 合肥樓盤備案量銳減推遲開盤

近一段時間以來,合肥樓市愈發蕭條,成交量稀少之外,備案量銳減,調控政策逐漸深入,讓合肥樓市進入了寒冬。

備案量進入“6”字頭

數據顯示,前一周備案量前三名的蜀山區、政務區和瑤海區,上周再次包攬了前三名。11月21日至27日合肥住宅類商品房共備案633套,環比前一周下跌114套,跌幅約為15.26%。其中,包河區、經開區、高新區和新站區的住宅備案量環比前一周增加,蜀山區、廬陽區、瑤海區、政務區和濱湖區環比下跌。上周備案量超過100套的區域有4個,分別為政務區、瑤海區、蜀山區和包河區,與此同時,經開區等四個區的備案量則低于50套。

但三個區域的備案量均出現了不同程度的下降,其中,下降幅度最大的蜀山區上周備案量為119套,位次上也由前一周的冠軍位置跌落到第三位。瑤海區上周備案量為127套位列第二,環比下降24套;政務區則以139套的備案量占據了榜首位置,環比前一周下降23套。其他區域中,包河區備案100套,環比增加17套;廬陽區備案71套,環比下跌16套;經開區備案31套,環比增加8套;新站區備案27套,環比增加2套;濱湖區備案33套,環比下跌21套;高新區備案7套,環比增加5套。

數據同時顯示,上周單日備案量超過百套的僅為3天,分別是21日的149套,23日的109套以及24日的124套。22日和25的備案量均為88套,周末兩天的備案量則分別只有36套和39套。

推盤低調延期 活動為增曝光率

原定于上周末開盤的經開區某樓盤在準備入市前幾天,向媒體發出通知稱“開盤改為內部認籌,不需要媒體到場。”此樓盤前期預熱時,推出“首付一萬”的計劃,意圖通過“墊首付”的方式蓄客。顯然,效果并不理想,開盤時間也一推再推。

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