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海口經適房被評差等房 價格高位置偏

一篇題為《海南經適房價格、位置、購買人的購買能力——大家都來曬曬各地經適房情況》的帖子日前在網絡上引起廣泛關注,網帖稱海口市即將公開搖號選房的首批部分經濟適用房存在“價格過高、位置太偏、配套較差、公攤面積大”等問題。眾多網民跟帖直呼 “終于拿到準購書了,卻高興不起來。”

根據網帖提供的線索,新華社“中國網事”記者對此進行了調查。

海口經適房價格、位置、公攤等問題引發關注

10月26日,網民“海盜麗人”在《海南經適房價格、位置、購買人的購買能力——大家都來曬曬各地經適房情況》一帖中稱:“海口經適房第一批準購通知書終于發出,可是拿到準購通知書的人都郁悶了。”

“這次通知的福秀小區和南江花園兩個經適房小區都在荒郊野外,去看房的人心里哇涼哇涼的。福秀小區不通公路,沒有公交車,沒有路燈。您說這樣的小區怎么也得一兩千吧?錯!每平方米3400元,南江花園更是每平方米高達3700元。定價依據總得公布一下,不能一口價,愛買不買吧?”網帖稱。

網帖稱,位置偏還不算,可是60平方米左右的戶型,使用面積才46平方米,公攤面積占到20%以上,折合成使用面積價格,每平方米超過5000元。“海盜麗人”給網民們算了一筆賬:價格最低的福秀小區總房價大約22.5萬元,首付款6.7萬元,貸款大約16萬元,如果還款期數為120期,每月要還1780元左右。而海口經適房售予對象為家庭人均年可支配收入低于13712元。“買了這個保障房,全家喝西北風去吧。”

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