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浙江金華:重點工程成“最牛違法建筑”

   一個被浙江省、金華市均列為重點項目的建設工程,卻成為當地最大的違章建筑——不僅改變了建筑使用功能,更超審批建筑面積近4萬平方米。一旦違建行為能以更改規劃或“罰款轉正”的方式成功“闖關”,開發商將因此獲得八億以上的額外利潤。

  而當地市民之所以將金華世貿中心項目稱作“最牛違法建筑”,不僅僅是因其違建規模之大,更因為它所在的位置與金華市政府大樓隔街相望,直線距離只有100多米。

  重點工程竟成“最牛違法建筑”

  金華世貿中心項目位于金華市江南片區商業最繁榮的中心區,是目前金華市區內僅存的面積最大、位置最佳的商業用地。開發商為浙江華越置業有限公司,該項目2009年被浙江省發改委列為全省重點服務業項目,是金華市委、市政府2009年、2010年重點建設項目及2010年重點技術改造項目。

  金華市規劃局審批的規劃方案顯示:金華世貿中心建設項目地上附房層數為3-5層,功能為商業,主樓24層,高度為94米,功能為辦公樓。地下為商業、車庫功能。地塊總建筑占地面積25447平方米,建筑面積130262平方米。

  然而隨著工程的推進,不少細心的金華市民卻發現,項目的建筑用途成了五星級酒店,而建筑面積也明顯比規劃大大增加。

  “2009年11月主體工程結頂后,我們發現實際施工后為主樓31層、附樓5層,主樓的高度為118米,建筑面積顯然大大超建。”在世貿中心購買了商鋪的錢女士告訴記者。

  在市民和業主的再三舉報下,金華市行政執法局對此進行了調查。經專業測繪公司技術測繪,金華世貿中心項目實際占地28277.71平方米,超審批2830.71平方米;實際建筑面積170180.45平方米,超審批39918.45平方米。

  記者從華越置業銷售部門一負責人處獲悉,因地理位置優越,又是高檔商鋪,金華世貿中心商鋪的價格最低在2萬元以上,以此估算,違法建設的大樓面積將至少給開發商帶來八億以上的額外利潤


 

 
 

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